XXII Carat

Dubai

Projekt-Factsheet

Fotos und Renderings der Community und des Geländes – nicht dieser konkreten Einheit.

Über das Projekt

XXII Carat ist eine Wohn-Community in Dubai.

Zu diesem Projekt gibt es in der Datenbank derzeit keine einzige Einheit – sie wird jede Nacht aktualisiert, Angebote erscheinen hier und verschwinden wieder.

Zweiundzwanzig Villen auf einem abgeschlossenen Grundstück in einer Bucht von Palm Jumeirah, Architektur im Stil eines toskanischen Palazzo, privater Strand und ein Pool an jedem Haus.

Was beworben wird

XXII Carat ist eine intime Enklave: Laut Broschüre des Bauträgers nur zweiundzwanzig Villen am Wasser in einem ruhigen Teil von Palm Jumeirah, an einer Bucht. Die Bewohner erhalten einen privaten Strand, Pools und Cabanas am Wasser.

Die Architektur wird als italienisch-mediterran mit Anklängen an die Toskana beworben: Stuckfassaden, klassische Säulen, Pergolen, Bogentüren und -fenster, warmes Terrakotta, Pastelltöne, handgefertigte Keramik und Wandmalereien. Die Landschaftsgestaltung wurde zusammen mit den Häusern entworfen, nicht nachträglich hinzugefügt.

Zu den in der Broschüre genannten Nachbarn gehören One&Only The Palm, Jumeirah Zabeel Saray, das Spa Talise sowie Strandbars und Restaurants andernorts auf der Palm.

Erstens: Zweiundzwanzig Villen sind ein sehr kleiner Markt – es gibt kaum vergleichbare Transaktionsdaten, und ein „Preis pro Quadratfuß“ des Viertels taugt hier wenig. Zweitens: Die Broschüre nennt weder Preise noch Größen noch einen Zahlungsplan; es geht darin um Stil und Lage, nicht um Zahlen. Drittens: Die Enklave ist fertiggestellt, und das ist ein Vorteil: Schauen Sie auf den tatsächlichen Zustand der Häuser und Gemeinschaftsflächen, nicht auf die Renderings. Viertens: Mediterrane Architektur bedeutet viele handwerkliche Details, und deren Pflege im Meeresklima kostet mehr als üblich: Fragen Sie nach dem Budget für die Gemeinschaftsflächen und der Sanierungshistorie.

Anzahl der Villen, Lage innerhalb der Bucht von Palm Jumeirah, architektonisches Konzept und Liste der benachbarten Einrichtungen – die Projektbroschüre des Bauträgers.

Angebote für XXII Carat tauchen nicht täglich auf. Schreiben Sie mir – ich prüfe die geschlossenen Datenbanken und schlage ähnliche Optionen in der Nähe vor, in Dubai.

Häufige Fragen

Was kostet ein Apartment in XXII Carat?

Für dieses Gebäude gibt es in der Datenbank derzeit keine offenen Angebote. Ich prüfe den Preis für einen bestimmten Grundriss in den geschlossenen Datenbanken und schicke ihn Ihnen samt den berechneten Abschlusskosten.