Marina Residences

Palm Jumeirah ·Nakheel

Über das Gebäude

In Palm Jumeirah gelegen, fertiggestellt 2009. Bauträger: Nakheel. Architekt: Dar Al Handasah Consultants.

Ausstattung des Gebäudes

• Swimmingpool
• Fitnessstudio
• Spa und Sauna
• Kinderbereich

Die Angaben zu Marina Residences & Townhouses stammen von Propsearch und vom Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Wohnung.

Über das Projekt

Marina Residences ist eine Wohnanlage aus mehreren Gebäuden in Palm Jumeirah, fertiggestellt 2009.

Bauträger ist Nakheel. Die Architektur stammt von Dar Al Handasah Consultants.

Die Anlage umfasst insgesamt 940 Apartments. Der höchste Turm hat 15 Stockwerke.

Fünfzehn Stockwerke und 940 Wohneinheiten von Nakheel am Stamm der Palme, übergeben 2009. Der niedrigste Preis pro Quadratfuß unter den Türmen der Insel – 2 209 AED/ft² gegenüber einem Inseldurchschnitt von 4 781 AED.

Was ist Marina Residences?

Marina Residences ist eine Wohnanlage von Nakheel mit 15 Stockwerken und 940 Wohneinheiten an der Marina am Stamm von Palm Jumeirah, übergeben 2009.

Unser eigener Bestand: sechs Objekte, Größen um 2 117 sq ft, Preise von 3,95 Millionen AED bis 5,3 Millionen AED, bei 2 209 AED/ft².

Neunhundertvierzig Apartments auf fünfzehn Stockwerken – mehr als sechzig pro Etage. Das ist eine Anlage aus mehreren Gebäuden, und die Zahl sagt etwas über ihre Größe aus, nicht darüber, wie viele Nachbarn sich eine Etage teilen.

Wie hoch ist der Preis pro Quadratfuß auf Palm Jumeirah?

Marina Residences liegt nahe am unteren Ende der Liste – pro Quadratfuß bei der Hälfte des Inseldurchschnitts, trotz überdurchschnittlicher Wohnungsgrößen.

Zweihundert Quadratmeter zum Preis eines Studios in Downtown?

Die Palm umfasst in unserer Datenbank 250 Objekte mit einem Median von 8,2 Millionen AED. Alle sechs Objekte in Marina Residences liegen bei der Hälfte dieses Medians, bei Größen um 2 117 sq ft.

Ein Vergleich, den man sich merken sollte: Hier kostet ein Quadratfuß 2 209 AED – weniger als der Durchschnitt von Business Bay mit 3 585 AED und ein Drittel des Preises im Royal Atlantis auf derselben Insel.

Die Erklärung sind Alter und Lage. Das Gebäude ist siebzehn Jahre alt und steht an der Marina am Stamm, nicht auf einem Wedel mit Strandzugang. Für Käufer, die eine Adresse und Wohnfläche wollen statt eines Strandes vor dem Fenster, ist das der beste Gegenwert auf der Palm. Für Kapitalanleger ist es der Wert mit dem langsamsten Wachstum.

Das Gebäude ist siebzehn Jahre alt: Fragen Sie nach den Protokollen der Eigentümergemeinschaft, der Historie der Instandhaltungsarbeiten und der Rücklage – eine Sanierung in einer Anlage mit 940 Einheiten ist teuer. Klären Sie den konkreten Block und die Aussicht – sie unterscheiden sich nahe der Marina stark. Und machen Sie sich den Unterschied zu den Wedeln klar – hier gibt es keinen privaten Strand.

Steckbrief bei Propsearch: 15 Stockwerke, 940 Wohneinheiten, Bauträger Nakheel, übergeben 2009. Unser eigener Bestand mit Stand 28. August 2026: 6 Objekte (Größen, Preise, Preis pro Quadratfuß), die Tabelle der Preise pro Quadratfuß für die ganze Insel sowie Median und Durchschnitt von Palm und Business Bay.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von Marina Residences?

Nakheel. Die Architektur stammt von Dar Al Handasah Consultants.

Wie viele Stockwerke hat Marina Residences?

15 – das ist das höchste Gebäude der Anlage. Die Anlage hat 940 Apartments.

Ist Marina Residences bereits übergeben?

Übergeben: 2009. Die Immobilie ist fertiggestellt, daher können Sie nach dem Kauf sofort einziehen oder sie auf den Mietmarkt bringen.

Wo liegt Marina Residences?

Auf Palm Jumeirah. Die palmenförmige Insel: Villen auf den Wedeln, Apartments entlang des Stamms, Resorts rund um den Halbmond.

Was gibt es bei Marina Residences vor Ort?

Swimmingpool, Fitnessstudio, Spa und Sauna, Kinderbereich. Die Liste stammt aus der Projektbeschreibung und gilt für die gesamte Anlage.