Azure Residences

Palm Jumeirah ·Nakheel

Zum Gebäude

Zehngeschossiges Wohngebäude auf Palm Jumeirah, fertiggestellt 2016. Bauträger ist Nakheel.

Was das Gebäude bietet

• Swimmingpool
• Fitnessstudio
• Restaurants
• Strand

Die Angaben zu Azure Residences stammen von Propsearch und dem Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Einheit.

Zum Projekt

Azure Residences ist ein zehngeschossiges Wohngebäude auf Palm Jumeirah, fertiggestellt 2016.

Bauträger ist Nakheel.

Das Gebäude umfasst insgesamt 170 Wohnungen.

Die Datenbank enthält derzeit nichts zu diesem Projekt: Lots kommen und gehen, und sie wird jede Nacht aktualisiert.

Zehn Geschosse und 170 Wohneinheiten von Nakheel auf einem Palmwedel, 2016 übergeben. Ein niedriges Gebäude mit Strandzugang – ein Format, das es am Stamm der Palme nicht gibt.

Was es ist

Azure Residences ist ein Wohngebäude von Nakheel mit 10 Geschossen und 170 Wohneinheiten auf Palm Jumeirah, 2016 übergeben.

In unserem eigenen Bestand befinden sich zwei Lots in diesem Gebäude.

Hundertsiebzig Apartments auf zehn Geschossen – siebzehn pro Etage. Das Gebäude ist niedrig und recht dicht bebaut: Es ist Bebauung im Maßstab der Wedel, kein Turm am Stamm.

Preis pro Quadratfuß auf Palm Jumeirah

Die Spanne auf der ganzen Insel beträgt das 5,9-Fache, und die niedrige Bebauung auf den Wedeln verteilt sich über die gesamte Liste: Den Preis bestimmen Grundstück und Alter des Gebäudes, nicht seine Höhe.

Stamm und Wedel – unterschiedliche Märkte

Die Palm umfasst in unserer Datenbank 250 Lots, mit einem Median von 8,2 Millionen AED und einem durchschnittlichen Preis pro Quadratfuß von 4 781 AED.

Die wichtigste Trennlinie der Insel verläuft nicht nach Gebäudeklasse, sondern nach Geografie. Der Stamm bedeutet Türme, Monorail, Einzelhandel und einen fernen Meerblick. Die Wedel bedeuten niedrige Bebauung und Villen mit direktem Wasserzugang.

Der Preis spiegelt genau das wider: Signature Villas auf den Wedeln werden für 7 610 AED/ft² gehandelt, Marina Residences am Yachthafen auf dem Stamm für 2 209 AED. Ein Unterschied um das 3,4-Fache an einer auf dem Papier gleichen Adresse.

Die erste Frage bei der Wahl auf der Palm lautet daher nicht „Wie viele Geschosse?“, sondern „Stamm oder Wedel, und gibt es Wasserzugang?“

Das Gebäude ist zehn Jahre alt: Fragen Sie nach seinem Zustand, der Höhe der Nebenkosten (Service Charge) und den Protokollen der Eigentümergemeinschaft. Klären Sie, ob das Gebäude einen eigenen Strandabschnitt hat und wie der Zugang geregelt ist – auf der Palm ist das der wichtigste Preistreiber. Und prüfen Sie die Aussicht: Auf einem Wedel hängt sie von der Ausrichtung ab.

Propsearch-Datenblatt: 10 Geschosse, 170 Wohneinheiten, Bauträger Nakheel, 2016 übergeben. Unser eigener Bestand, Stand 28. August 2026: 2 Lots, Daten zu Signature Villas und Marina Residences, die inselweite Tabelle des Preises pro Quadratfuß sowie Median und Durchschnitt der Palm.

Wo es liegt

Der Bestand wird jede Nacht aktualisiert, und Lots erscheinen hier und verschwinden wieder. Schreiben Sie mir – ich prüfe die geschlossenen Datenbanken und schlage die nächstgelegenen Alternativen auf Palm Jumeirah vor.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von Azure Residences?

Nakheel.

Wie viele Geschosse hat Azure Residences?

10. Das Gebäude hat 170 Wohnungen.

Ist Azure Residences übergeben?

Ja. Azure Residences wurde 2016 übergeben – es ist bezugsfertiger Wohnraum, in dem Sie direkt nach dem Abschluss wohnen oder den Sie vermieten können.

Wo liegt Azure Residences?

Auf Palm Jumeirah. Die palmenförmige Insel: Villen auf den Wedeln, Apartments entlang des Stamms, Resorts rund um den Halbmond.

Wie viel kostet eine Wohnung in Azure Residences?

In unserer Datenbank gibt es derzeit keine offenen Angebote für Azure Residences. Ich prüfe den Preis des gewünschten Grundrisses in den geschlossenen Datenbanken und sende ihn Ihnen zusammen mit den Abschlusskosten.

Was gibt es vor Ort bei Azure Residences?

Swimmingpool, Fitnessstudio, Restaurants, Strand. Die Liste stammt aus der Projektbeschreibung und gilt für den gesamten Komplex.