XXII Carat

Dubai

Scheda del progetto

Foto e render della community e dell'area circostante — non di questa specifica unità.

Informazioni sul progetto

XXII Carat è una community residenziale a Dubai.

Al momento nel database non c'è nemmeno un lotto di questo progetto — viene aggiornato ogni notte e gli annunci qui compaiono e scompaiono.

Ventidue ville in un lotto recintato in una baia di Palm Jumeirah, architettura in stile palazzo toscano, spiaggia privata e piscina in ogni casa.

Che cosa viene proposto?

XXII Carat è un'enclave raccolta: secondo la brochure dello sviluppatore, appena ventidue ville fronte mare in una zona tranquilla di Palm Jumeirah, su una baia. I residenti dispongono di una spiaggia privata, piscine e cabana sul bordo dell'acqua.

L'architettura è presentata come mediterranea italiana, con un richiamo alla Toscana: facciate in stucco, colonne classiche, pergolati, porte e finestre ad arco, terracotta calda, toni pastello, ceramiche artigianali e dipinti murali. Il paesaggio è stato progettato insieme alle case, non aggiunto in un secondo momento.

Tra i vicini citati nella brochure figurano One&Only The Palm, Jumeirah Zabeel Saray, la spa Talise e beach bar e ristoranti in altre zone di Palm Jumeirah.

Primo — ventidue ville sono un mercato molto piccolo: i dati comparabili sulle transazioni sono pochi e il «prezzo al piede quadrato» del distretto qui funziona male. Secondo — nella brochure non ci sono prezzi, superfici né piano di pagamento; parla di stile e posizione, non di numeri. Terzo — l'enclave è completata, e questo è un vantaggio: guardate lo stato reale delle case e delle aree comuni, non i render. Quarto — l'architettura mediterranea comporta molti dettagli artigianali, e mantenerli in un clima marino costa più del solito: chiedete il budget delle parti comuni e lo storico delle ristrutturazioni.

Numero di ville, posizione all'interno della baia di Palm Jumeirah, concept architettonico ed elenco dei servizi vicini — brochure del progetto dello sviluppatore.

Gli annunci di XXII Carat non compaiono ogni giorno. Scrivetemi: controllerò i database chiusi e proporrò opzioni simili nelle vicinanze, a Dubai.

Domande frequenti

Quanto costa un appartamento a XXII Carat?

Al momento nel database non ci sono annunci aperti per questo edificio. Verificherò nei database chiusi il prezzo per una specifica planimetria e ve lo invierò con i costi dell'operazione calcolati.