Ava

Palm Jumeirah ·Omniyat Properties

Über das Gebäude

Wohngebäude mit 24 Etagen auf der Palm Jumeirah. Bauträger – Omniyat Properties. Architekt – U+A Architects.

Was das Gebäude bietet

• Swimmingpool
• Parkplätze

Die Angaben zu Ava Palm Jumeirah Dorchester Collection stammen von Propsearch und dem Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Einheit.

Über das Projekt

Ava ist ein Wohngebäude mit 24 Etagen auf der Palm Jumeirah, derzeit im Bau.

Bauträger ist Omniyat Properties. Die Architektur stammt von U+A Architects.

In unserer Datenbank gibt es heute keine Angebote aus diesem Projekt. Sie wird jede Nacht aktualisiert, daher können Angebote für das Gebäude an jedem beliebigen Tag auftauchen.

Ein Gebäude von Omniyat im Bau, 24 Etagen, auf der Palm Jumeirah. Das zweite Projekt des Bauträgers auf der Insel nach One at Palm Jumeirah.

Was es ist

AVA ist ein Wohngebäude von Omniyat Properties, 24 Etagen, auf der Palm Jumeirah. Status: im Bau.

In unserem eigenen Bestand gibt es zwei Angebote im Projekt.

Die Zahl der Wohneinheiten ist im Steckbrief nicht angegeben, doch das Muster des Bauträgers auf der Insel ist vom benachbarten One at Palm Jumeirah bekannt: 94 Apartments auf 25 Etagen – weniger als vier pro Etage.

Preis pro Quadratfuß auf der Palm Jumeirah

Inselweite Richtwerte, an denen sich jedes Angebot im Gebäude während der Bauphase messen lässt.

Kauf bei einem Bauträger der Spitzenklasse

Omniyat agiert an der Spitze des Marktes – dem Unternehmen gehört auch Orla on the Palm mit 6 681 AED/ft² und Vela in Business Bay mit 6 213 AED.

Zugleich umfasst dasselbe Portfolio The Sterling in Business Bay mit 2 754 AED/ft². Mit anderen Worten: Der Name des Bauträgers setzt den Standard der Ausführung, nicht das Preisniveau – das bestimmen das konkrete Produkt und die Lage des Grundstücks.

Die Palm umfasst in unserer Datenbank 250 Angebote, mit einem Median von 8,2 Mio. AED und einem durchschnittlichen Preis pro Quadratfuß von 4 781 AED. Jedes Angebot sollte mit diesen Zahlen und mit benachbarten Projekten verglichen werden, nicht mit dem Ruf des Bauträgers.

Das Gebäude ist noch nicht übergeben: Prüfen Sie das Escrow-Konto, die Projektregistrierung und was genau der Bauträger zu liefern verpflichtet ist. Der Steckbrief nennt die Zahl der Wohneinheiten nicht – fragen Sie nach dem vollständigen Wohnungsmix des Gebäudes, denn er beeinflusst sowohl die Service Charge als auch die Liquidität. Und fragen Sie nach dem Zeitplan der benachbarten Bauvorhaben auf der Insel.

Steckbrief von propsearch: 24 Etagen, Bauträger Omniyat Properties, Status „im Bau“. Unser eigener Bestand Stand 28. August 2026: 2 Angebote, Daten zu Orla, One at Palm Jumeirah und The Sterling desselben Bauträgers sowie Median und Durchschnitt der Palm.

Wo es liegt

Der Bestand wird jede Nacht aktualisiert, und Angebote hier kommen und gehen. Schreiben Sie mir – ich prüfe die geschlossenen Datenbanken und schlage die nächstgelegenen Alternativen auf der Palm Jumeirah vor.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von Ava?

Omniyat Properties. Die Architektur stammt von U+A Architects.

Wie viele Etagen hat Ava?

24.

Wann wird Ava übergeben?

Ava wird noch gebaut. Den Übergabetermin einer konkreten Einheit prüfe ich vor dem Abschluss anhand ihres Vertrags.

Wo liegt Ava?

Auf der Palm Jumeirah. Die palmenförmige Insel: Villen auf den Wedeln, Apartments entlang des Stammes, Resorts rund um den Halbmond.

Wie viel kostet eine Wohnung in Ava?

Für dieses Gebäude gibt es in der Datenbank derzeit keine offenen Angebote. Ich prüfe den Preis für einen bestimmten Grundriss in den geschlossenen Datenbanken und schicke ihn mit den berechneten Nebenkosten des Kaufs.