Kyoto By ORO24

Arjan ·Oro 24 Developments

À propos de l’immeuble

Immeuble résidentiel de 39 étages à Arjan. Promoteur : Oro 24 Developments. Architecte : National Engineering Bureau.

Ce que propose l’immeuble

• Piscine

Caractéristiques de Kyoto By ORO24 d’après Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l’immeuble dans son ensemble, et non le logement concerné.

À propos du projet

Kyoto By ORO24 est un immeuble résidentiel de 39 étages à Arjan, actuellement en construction.

Le promoteur est Oro 24 Developments. L’architecture est signée National Engineering Bureau.

L’immeuble compte 708 appartements au total.

Une tour Oro 24 de 39 étages à Arjan, avec 708 logements, en construction. Sept lots dans notre stock, de 650 000 à 1,34 million d’AED.

De quoi s’agit-il ?

Kyoto by Oro24 est un gratte-ciel résidentiel à Arjan, développé par Oro 24 Developments, avec National Engineering Bureau comme bureau d’études. 39 étages, 708 logements, stade : construction. Équipement confirmé : une piscine.

708 appartements, c’est un grand projet pour ce quartier, et pour Arjan, où dominent les immeubles de hauteur moyenne, une tour de 39 étages se remarque. Dans ce contexte, les étages supérieurs offrent des vues dégagées qui coûteraient plusieurs fois plus cher dans les quartiers centraux.

Sept lots dans un seul immeuble en construction

Sept annonces dans notre stock pour un seul projet, c’est beaucoup. C’est typiquement ce à quoi ressemble un projet lorsqu’une part notable des acheteurs est entrée au lancement avec un objectif d’investissement et sort avant la livraison en revendant son contrat.

Pour un acheteur, c’est surtout une bonne chose : il y a du choix au sein d’un même immeuble et de quoi comparer. La fourchette de 650 000 à 1,34 million d’AED, face à une médiane du quartier de 1,1 million d’AED, montre comment l’étage et la surface font varier le prix.

En même temps, c’est une raison de demander pourquoi les gens sortent : vérifiez si la date de livraison annoncée a glissé et à quel stade physique en est réellement la construction.

L’économie du quartier

Arjan dans notre base : 33 lots, une médiane de 1,1 million d’AED, environ 1 631 AED par pied carré. Le seuil d’entrée est bas, et la demande est locative et grand public.

Une tour de 708 logements ajoute un volume important à cette offre. Pour planifier vos revenus locatifs, tenez compte du fait que beaucoup de logements similaires arriveront en même temps sur le marché du quartier à la livraison, et que le loyer de la première année pourrait ressortir en dessous de vos prévisions.

L’essentiel ici, c’est le volume. 708 appartements dans un quartier qui ne compte que 33 lots sur le marché secondaire : une fois livré, l’immeuble représentera lui-même une part importante de l’offre, et pour la location comme pour la revente vous serez en concurrence avant tout avec vos propres voisins. S’y ajoutent les questions habituelles de l’off-plan : stade de construction, antécédents de livraison du promoteur, et lesquels des équipements promis sont réellement confirmés au contrat.

Fiche de l’immeuble sur Propsearch (étages, nombre de logements, promoteur, bureau d’études, stade, équipements) et notre propre stock au 27 août 2026 (sept lots dans l’immeuble, médiane et prix au pied carré d’Arjan).

Questions fréquentes

Qui est le promoteur de Kyoto By ORO24 ?

Oro 24 Developments. L’architecture est signée National Engineering Bureau.

Combien d’étages compte Kyoto By ORO24 ?

39. L’immeuble compte 708 appartements.

Quand Kyoto By ORO24 sera-t-il livré ?

Kyoto By ORO24 est encore en construction. La date de livraison d’un logement donné, je la vérifie dans son contrat avant la transaction.

Où se trouve Kyoto By ORO24 ?

Arjan. Un quartier d’appartements dense, à côté de Dubai Science Park, connu des visiteurs pour Miracle Garden et des investisseurs pour ses rendements.