Aljada

Aljada ·Arada

Fiche du projet

Les typologies et la date de livraison proviennent de l'annonce de lancement commercial ; la date de cette annonce figure à côté des prix. Il s'agit de ce que le promoteur a affirmé au lancement, et non d'une donnée du registre foncier : off-plan, phasage et dates font l'objet de révisions. Je vous enverrai les informations à jour par WhatsApp.

À propos du projet

Aljada est une communauté résidentielle à Aljada, dont la livraison est prévue au T2 2028.

Le promoteur est Arada.

Typologies, selon l'annonce de lancement commercial : 1, 2, 3 et 4 chambres.

La base de données ne contient actuellement aucun lot pour ce projet : elle est actualisée chaque nuit, et les annonces y apparaissent puis disparaissent.

Communauté d'ensemble d'Arada à Sharjah : au 31 août 2026, 249 logements restaient en vente dans onze immeubles, avec des une-chambre à partir de AED 990 000.

De quoi s'agit-il ?

Aljada n'est pas un immeuble isolé, mais une communauté d'ensemble d'Arada à Sharjah, construite par phases. Les typologies vont d'une à quatre chambres, et la livraison annoncée au lancement est le T2 2028.

Le stock invendu au 31 août 2026 est réparti entre onze immeubles, principalement The Gate 3 (67 logements), The Gate 5 (34), Safa 1 (30) et il teatro (29).

Les dates de livraison au sein de la communauté s'étalent sur deux ans et demi : il teatro et Tiraz7 étaient attendus au 31 août 2026, Nesba fin 2027, les quartiers Gate et Safa à l'été et fin 2028, et JENNA1 au 31 mars 2029.

Comment lire le stock disponible ?

L'essentiel est composé de deux-chambres : 182 logements sur 249. Il ne reste que onze une-chambre et trois quatre-chambres ; ces formats sont presque épuisés.

Les surfaces varient fortement au sein d'un même type — les deux-chambres vont de 1 078 à 3 141 ft² — si bien qu'un prix de départ en dit peu sur un appartement donné. Comparez ensemble l'immeuble, la surface et la date de livraison.

Le ticket d'entrée à Sharjah est nettement inférieur à celui de Dubaï : une une-chambre à partir de AED 990 000 pour 722 ft². Les prix off-plan sont révisés plusieurs fois par an, plus souvent à la hausse.

Vous achetez un immeuble précis, et non « Aljada » : établissez sa date de livraison — l'écart atteint deux ans et demi au sein de la communauté — et vérifiez-la dans le contrat. Les transactions à Sharjah sont enregistrées selon les règles de cet émirat, et non celles de Dubaï : confirmez quel titre de propriété est accordé à un étranger et comment fonctionne l'enregistrement. Les prix du 31 août sont des prix de départ ; demandez la liste à jour le jour de la réservation.

Annonce de lancement : promoteur Arada, statut « en construction », 1 à 4 chambres, livraison au T2 2028. Liste de disponibilité d'Arada transmise aux courtiers, 31 août 2026 : 249 logements invendus par immeuble, prix de départ et surfaces. Notre stock au 21 septembre 2026 : aucun lot.

Les annonces pour Aljada ne se présentent pas tous les jours. Écrivez-moi : je consulterai les bases fermées et vous proposerai des options similaires à proximité, à Aljada.

Questions fréquentes

Qui est le promoteur d'Aljada ?

Arada.

Quand Aljada sera-t-il livré ?

L'annonce de lancement commercial indique le T2 2028. La date inscrite au contrat pour un logement donné peut différer : je la vérifie avant la transaction.

Quelles typologies propose Aljada ?

1 chambre, 2 chambres, 3 chambres et 4 chambres, selon l'annonce de lancement commercial. Les surfaces réellement disponibles à ce jour dépendent de ce qui est sur le marché ; je vous enverrai la liste à jour.

Combien coûte un appartement à Aljada ?

La base de données ne contient actuellement aucune annonce ouverte pour cet immeuble. Je vérifierai le prix de la typologie qui vous intéresse dans les bases fermées et vous l'enverrai avec le détail des frais de la transaction.