Aljada

Aljada ·Arada

Karta projektu

Układy mieszkań i termin przekazania pochodzą z komunikatu o starcie sprzedaży; data tego komunikatu widnieje obok cen. To deklaracja dewelopera z momentu premiery, a nie wpis w rejestrze — w przypadku off-plan etapy i terminy bywają korygowane. Aktualne dane prześlę przez WhatsApp.

O projekcie

Aljada to osiedle mieszkaniowe w dzielnicy Aljada, przekazanie planowane jest na II kwartał 2028 r.

Deweloperem jest Arada.

Układy według komunikatu o starcie sprzedaży — 1, 2, 3 i 4 sypialnie.

W bazie nie ma obecnie ani jednej oferty z tego projektu — baza odświeżana jest co noc, a oferty pojawiają się i znikają.

Master community Arady w Szardży: według stanu na 31 sierpnia 2026 r. w sprzedaży pozostawało 249 lokali w jedenastu budynkach, a mieszkania z jedną sypialnią zaczynały się od 990 000 AED.

Czym jest ten projekt

Aljada to nie pojedynczy budynek, lecz zrealizowane etapami master community Arady w Szardży. Układy obejmują od jednej do czterech sypialni, a główny termin przekazania w komunikacie o premierze to II kwartał 2028 r.

Niesprzedane lokale według stanu na 31 sierpnia 2026 r. rozłożone są na jedenaście budynków, najwięcej w The Gate 3 (67 lokali), The Gate 5 (34), Safa 1 (30) i il teatro (29).

Terminy przekazania w obrębie osiedla dzieli dwa i pół roku: il teatro i Tiraz7 miały zostać oddane 31 sierpnia 2026 r., Nesba pod koniec 2027 r., kwartały Gate i Safa latem i późną jesienią 2028 r., a JENNA1 31 marca 2029 r.

Jak czytać dostępną ofertę

Większość to mieszkania dwusypialniane: 182 z 249 lokali. Pozostało tylko jedenaście mieszkań z jedną sypialnią i trzy z czterema — tych formatów prawie już nie ma.

Metraże w obrębie jednego typu bardzo się różnią — mieszkania dwusypialniane mają od 1 078 do 3 141 ft² — więc cena wyjściowa niewiele mówi o konkretnym lokalu. Należy porównywać budynek, metraż i termin przekazania łącznie.

Próg wejścia w Szardży jest wyraźnie niższy niż w Dubaju: mieszkanie z jedną sypialnią od 990 000 AED przy 722 ft². Ceny off-plan są korygowane kilka razy w roku, częściej w górę.

Kupują Państwo konkretny budynek, a nie „Aljadę”: należy ustalić jego termin przekazania — wewnątrz osiedla rozpiętość wynosi dwa i pół roku — i porównać go z umową. Transakcje w Szardży rejestruje się według przepisów tego emiratu, nie Dubaju: trzeba potwierdzić, jaki tytuł prawny przysługuje cudzoziemcowi i jak wygląda rejestracja. Ceny z 31 sierpnia to ceny wyjściowe; w dniu rezerwacji warto poprosić o aktualny cennik.

Komunikat o premierze: deweloper Arada, status „w budowie”, 1–4 sypialnie, przekazanie w II kwartale 2028 r. Lista dostępności Arady dla brokerów z 31 sierpnia 2026 r.: 249 niesprzedanych lokali z podziałem na budynki, ceny wyjściowe i metraże. Nasza oferta według stanu na 21 września 2026 r.: brak lokali.

Oferty w Aljadzie nie pojawiają się codziennie. Proszę napisać do mnie — sprawdzę zamknięte bazy i zaproponuję podobne opcje w pobliżu, w Aljadzie.

Najczęstsze pytania

Kto jest deweloperem Aljady?

Arada.

Kiedy Aljada zostanie przekazana?

Komunikat o starcie sprzedaży podaje II kwartał 2028 r. Termin w umowie dla konkretnego lokalu może się różnić — sprawdzam go przed transakcją.

Jakie układy są dostępne w Aljadzie?

Z 1, 2, 3 i 4 sypialniami, według komunikatu o starcie sprzedaży. Które metraże są faktycznie wolne w danej chwili, zależy od sytuacji na rynku; prześlę aktualną listę.

Ile kosztuje mieszkanie w Aljadzie?

W bazie nie ma obecnie otwartych ofert dla tego budynku. Sprawdzę cenę wybranego układu w zamkniętych bazach i prześlę ją wraz z wyliczeniem kosztów transakcji.