Art Bay East

Culture Village ·Ellington Properties Development et Dutco

À propos du bâtiment

Immeuble résidentiel à Culture Village. Promoteur : Ellington Properties Development et Dutco. Architecte : Buro Kling Architectural Engineering Consultants.

Ce que propose le bâtiment

• Parking

Caractéristiques d'Art Bay East selon Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l'ensemble du bâtiment, et non le logement en particulier.

À propos du projet

Art Bay East est un immeuble résidentiel à Culture Village, actuellement en construction.

Le promoteur est Ellington Properties Development et Dutco. L'architecture est signée Buro Kling Architectural Engineering Consultants.

L'immeuble Art Bay East d'Ellington à Al Jaddaf, en construction. Prix au pied carré : 2 309 AED, contre une moyenne de 2 172 AED dans le quartier.

De quoi s'agit-il ?

Art Bay East est un bâtiment du complexe Art Bay d'Ellington Properties à Al Jaddaf. Statut : en construction. Notre stock compte deux annonces — d'environ 876 pieds carrés chacune, studios et deux-chambres, au prix de 1,25 à 2,8 millions d'AED.

Le complexe se compose de deux immeubles — East et West — tous deux répertoriés séparément dans notre base de données ; West est à 1 964 AED le pied carré.

Al Jaddaf est un quartier le long de Dubai Creek, entre Healthcare City et Creek Harbour.

Quartiers de Dubai : médiane et prix au pied carré

Al Jaddaf se situe au milieu du tableau : 2 172 AED le pied carré pour une médiane de 1,9 million d'AED — nettement moins cher que le voisin Creek Harbour à 2 772 AED.

Deux immeubles, un écart de 18 %

Al Jaddaf dans notre base de données : 12 lots, médiane de 1,9 million d'AED pour un prix de 2 172 AED le pied carré.

East et West, deux bâtiments du même complexe, diffèrent de 18 % en prix au pied carré — 2 309 AED contre 1 964 AED. Avec le même promoteur, le même terrain et la même année, cet écart tient à la composition des lots et à la position de chaque bâtiment par rapport à la crique.

Ellington est un nom reconnu dans ce quartier pour son architecture et ses finitions ; le même promoteur construit aussi à Business Bay, Sobha Hartland, Dubai Hills et sur les îles. Même ainsi, l'écart de prix au pied carré au sein du portefeuille du promoteur est large, et le nom seul ne fixe pas la gamme de prix.

Comparez immeuble contre immeuble, et non projet contre quartier.

Le bâtiment n'a pas été livré : vérifiez le compte séquestre, l'enregistrement du projet et le dossier de livraison. Confirmez le bâtiment — East et West sont répertoriés séparément et diffèrent de 18 % en prix au pied carré. Le nombre d'étages ne figure pas dans la fiche de la propriété. Et vérifiez ce qui se construit entre le bâtiment et la crique.

La fiche de la propriété propsearch : promoteur Ellington Properties, statut « en construction ». Notre propre stock au 28 août 2026 : 2 lots East et un lot West (surfaces, prix, prix au pied carré), médianes et prix au pied carré pour les quartiers de la ville.

Questions fréquentes

Qui est le promoteur d'Art Bay East ?

Ellington Properties Development et Dutco. L'architecture est signée Buro Kling Architectural Engineering Consultants.

Quand Art Bay East sera-t-il livré ?

Le projet est en construction. Je vérifie dans le contrat la date exacte pour un logement donné avant la transaction.

Où se trouve Art Bay East ?

Al Jaddaf. Un quartier au bord de la crique, entre Downtown et l'aéroport : nouvelles tours, pôle de santé et station de métro.