Art Bay East

Culture Village ·Ellington Properties Development i Dutco

O budynku

Budynek mieszkalny w Culture Village. Deweloper — Ellington Properties Development i Dutco. Architekt — Buro Kling Architectural Engineering Consultants.

Co oferuje budynek

• Parking

Parametry Art Bay East według Propsearch i Dubai Land Department. Opisują cały budynek, a nie pojedynczy lokal.

O projekcie

Art Bay East to budynek mieszkalny w Culture Village, obecnie w budowie.

Deweloperem jest Ellington Properties Development i Dutco. Projekt architektoniczny opracowała firma Buro Kling Architectural Engineering Consultants.

Budynek Art Bay East firmy Ellington w Al Jaddaf, w budowie. Cena za stopę kwadratową wynosi 2 309 AED przy średniej dla dzielnicy 2 172 AED.

Czym jest ten budynek

Art Bay East to budynek w kompleksie Art Bay firmy Ellington Properties w Al Jaddaf. Status: w budowie. W naszej ofercie są dwa lokale — po około 876 stóp kwadratowych każdy, kawalerka i mieszkanie dwusypialniane, w cenie od 1,25 do 2,8 mln AED.

Kompleks składa się z dwóch budynków — East i West — oba figurują w naszej bazie osobno; West wyceniono na 1 964 AED za stopę kwadratową.

Al Jaddaf to dzielnica wzdłuż Dubai Creek, między Healthcare City a Creek Harbour.

Dzielnice Dubaju: mediana i cena za stopę kwadratową

Al Jaddaf plasuje się w środku tabeli: 2 172 AED za stopę kwadratową przy medianie 1,9 mln AED — wyraźnie taniej niż sąsiednie Creek Harbour z wynikiem 2 772 AED.

Dwa budynki, różnica 18 %

Al Jaddaf w naszej bazie: 12 lokali, mediana 1,9 mln AED przy cenie za stopę kwadratową 2 172 AED.

East i West, budynki w tym samym kompleksie, różnią się o 18 % ceną za stopę kwadratową — 2 309 AED wobec 1 964 AED. Przy tym samym deweloperze, tej samej działce i tym samym roku ta różnica wynika ze struktury lokali i położenia każdego budynku względem zatoki.

Ellington to w tej dzielnicy rozpoznawalna marka dzięki architekturze i wykończeniu; ten sam deweloper buduje też w Business Bay, Sobha Hartland, Dubai Hills i na wyspach. Mimo to rozrzut cen za stopę kwadratową w portfelu dewelopera jest duży, a sama nazwa nie wyznacza przedziału cenowego.

Należy porównywać budynek z budynkiem, a nie projekt z dzielnicą.

Budynek nie został przekazany: warto sprawdzić rachunek powierniczy, rejestrację projektu i dokumenty przekazania. Należy potwierdzić, o który budynek chodzi — East i West figurują osobno i różnią się o 18 % ceną za stopę kwadratową. Liczba kondygnacji nie jest podana w karcie nieruchomości. Warto też sprawdzić, co powstaje między budynkiem a zatoką.

Karta nieruchomości w propsearch: deweloper Ellington Properties, status „w budowie”. Nasza własna oferta na dzień 28 sierpnia 2026 roku: 2 lokale w East i jeden w West (powierzchnie, ceny, cena za stopę kwadratową), mediany i ceny za stopę kwadratową w dzielnicach miasta.

Najczęstsze pytania

Kto jest deweloperem Art Bay East?

Ellington Properties Development i Dutco. Projekt architektoniczny opracowała firma Buro Kling Architectural Engineering Consultants.

Kiedy Art Bay East zostanie przekazane?

Projekt jest w budowie. Dokładny termin dla konkretnego lokalu sprawdzam w umowie przed transakcją.

Gdzie znajduje się Art Bay East?

Al Jaddaf. Dzielnica nad zatoką między Downtown a lotniskiem: nowe wieże, klaster medyczny i stacja metra.