Art Bay East

Culture Village ·Ellington Properties Development e Dutco

L'edificio

Edificio residenziale a Culture Village. Sviluppatore: Ellington Properties Development e Dutco. Architetto: Buro Kling Architectural Engineering Consultants.

Che cosa offre l'edificio

• Parcheggio

Caratteristiche di Art Bay East secondo Propsearch e il Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Il progetto

Art Bay East è un edificio residenziale a Culture Village, attualmente in costruzione.

Lo sviluppatore è Ellington Properties Development e Dutco. Il progetto architettonico è di Buro Kling Architectural Engineering Consultants.

L'edificio Art Bay East di Ellington ad Al Jaddaf, in costruzione. Prezzo al piede quadrato di 2 309 AED contro una media del distretto di 2 172 AED.

Di che cosa si tratta

Art Bay East è un edificio del complesso Art Bay di Ellington Properties ad Al Jaddaf. Stato: in costruzione. Nel nostro stock ci sono due annunci, di circa 876 piedi quadrati ciascuno, monolocali e bilocali, con prezzi da 1,25 a 2,8 milioni di AED.

Il complesso si compone di due edifici, East e West, entrambi elencati separatamente nel nostro database; West ha un prezzo di 1 964 AED al piede quadrato.

Al Jaddaf è un distretto lungo Dubai Creek, tra Healthcare City e Creek Harbour.

I distretti di Dubai: mediana e prezzo al piede quadrato

Al Jaddaf si colloca a metà della tabella: 2 172 AED al piede quadrato con una mediana di 1,9 milioni di AED, sensibilmente meno della vicina Creek Harbour con 2 772 AED.

Due edifici, un divario del 18 %

Al Jaddaf nel nostro database: 12 lotti, mediana di 1,9 milioni di AED con un prezzo al piede quadrato di 2 172 AED.

East e West, edifici dello stesso complesso, differiscono del 18 % nel prezzo al piede quadrato: 2 309 AED contro 1 964 AED. A parità di sviluppatore, di terreno e di anno, quel divario dipende dalla composizione dei lotti e dalla posizione di ciascun edificio rispetto al creek.

Ellington è un nome riconoscibile in questo distretto per architettura e finiture; lo stesso sviluppatore costruisce anche a Business Bay, Sobha Hartland, Dubai Hills e sulle isole. Eppure la dispersione del prezzo al piede quadrato nel portafoglio dello sviluppatore è ampia, e il solo nome non determina la fascia di prezzo.

Confronti edificio con edificio, non progetto con distretto.

L'edificio non è stato consegnato: verifichi l'escrow account, la registrazione del progetto e la documentazione di consegna. Confermi quale edificio: East e West sono elencati separatamente e differiscono del 18 % nel prezzo al piede quadrato. Il numero di piani non è indicato nella scheda dell'immobile. E verifichi che cosa viene costruito tra l'edificio e il creek.

La scheda immobile di Propsearch: sviluppatore Ellington Properties, stato «in costruzione». Il nostro stock al 28 agosto 2026: 2 lotti East e un lotto West (superfici, prezzi, prezzo al piede quadrato), mediane e prezzo al piede quadrato nei distretti della città.

Domande frequenti

Chi è lo sviluppatore di Art Bay East?

Ellington Properties Development e Dutco. Il progetto architettonico è di Buro Kling Architectural Engineering Consultants.

Quando viene consegnato Art Bay East?

Il progetto è in costruzione. La data esatta per una singola unità la verifico nel contratto prima della transazione.

Dov'è Art Bay East?

Ad Al Jaddaf. Un distretto sul creek tra Downtown e l'aeroporto: nuove torri, un polo sanitario e una stazione della metropolitana.