Belmont

Town Square ·Nshama

Fiche du projet

Photos et rendus de l'immeuble et de ses abords — et non de ce logement précis.

Les plans et la date de livraison proviennent de la brochure du promoteur conservée dans nos archives. Les prix et les plans de paiement issus de la même source ne sont volontairement pas publiés : ils datent de l'émission de la brochure et ne correspondent plus aux prix actuels. Je vous enverrai les prix à jour par WhatsApp.

À propos de l'immeuble

Immeuble résidentiel à Town Square, actuellement en construction. Promoteur : Nshama.

Caractéristiques de Belmont d'après Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l'ensemble de l'immeuble, et non le logement pris isolément.

À propos du projet

Belmont est un immeuble résidentiel à Town Square, dont la livraison est prévue au T2 2029.

Le promoteur est Nshama.

Plans, selon la brochure du promoteur : 1, 2 et 3 chambres.

Aucun lot de ce projet ne figure aujourd'hui dans notre base. Elle est alimentée chaque nuit : des annonces pour cet immeuble peuvent donc apparaître n'importe quel jour.

Un immeuble de Nshama à Town Square — une communauté familiale avec 260 000 mètres carrés d'espaces verts, des commerces, une vague de surf artificielle et 13 kilomètres de pistes cyclables. Les un-chambre à partir de 61 m² démarrent à 327 000 $.

Plans

Les un-chambre à partir de 61 mètres carrés démarrent à 327 000 $, les deux-chambres à partir de 89 m² à 450 000 $, les trois-chambres à partir de 129 m² sont disponibles sur demande. Format à part : des duplex trois-chambres de 175 m².

Cela représente environ 5 400 $ le mètre carré pour les un-chambre et environ 5 100 $ pour les deux-chambres. Les cuisines sont équipées, et chaque logement dispose d'un dressing, d'une buanderie et d'un balcon ou d'une terrasse.

Une buanderie séparée est un détail que seuls remarquent ceux qui ont déjà vécu dans un logement neuf à Dubaï : les plans compacts n'en ont généralement pas, et le lave-linge finit dans la cuisine ou la salle de bains.

Une communauté, pas seulement un immeuble

Town Square est un quartier achevé, et non un chantier : plus de 250 commerces et restaurants, des fontaines, des carrousels, huit mille mètres carrés d'équipements sportifs, un terrain de football, des courts de tennis et de squash, des cliniques, des pharmacies, un vétérinaire et un salon de toilettage pour animaux.

Pour une famille, c'est un scénario radicalement différent de celui d'une tour dans un quartier dense : la plupart des courses quotidiennes se font à pied, sans trajet vers le centre-ville. La contrepartie est l'éloignement du quartier d'affaires.

Paiements

Soixante pour cent du prix sont exigibles à la livraison. Ce plan convient aux acheteurs qui comptent revendre pendant la construction : moins de la moitié est engagée avant la livraison. Ceux qui prévoient d'y vivre doivent disposer de l'essentiel de la somme pour la finalisation.

Certains formats sont vendus sur demande — il n'existe pas de prix public pour les trois-chambres et les duplex. Comparez leur prix au mètre carré à celui des un-chambre avant d'accepter un prix.

Documents commerciaux du lancement des ventes : surfaces, prix, part payable à la livraison et équipements de la communauté. Le prix au mètre carré est notre propre calcul.

Où se trouve-t-il

Le repère est placé au niveau du quartier — j'envoie l'adresse exacte sur demande.

Les annonces pour Belmont ne sont pas là tous les jours. Écrivez-moi : je vérifierai les bases fermées et vous proposerai des options similaires à proximité, à Town Square.

Questions fréquentes

Qui est le promoteur de Belmont ?

Nshama.

Quand Belmont sera-t-il livré ?

La brochure du promoteur indique le T2 2029. La date inscrite au contrat pour un logement donné peut différer — je la vérifie avant la transaction.

Quels plans propose Belmont ?

1 chambre, 2 chambres et 3 chambres, selon la brochure du promoteur. Les surfaces réellement disponibles en ce moment dépendent de ce qui est sur le marché ; je vous enverrai la liste à jour.

Où se trouve Belmont ?

À Town Square. La grande communauté abordable de Nshama autour d'un parc central : maisons de ville et appartements, tous d'un même promoteur.

Combien coûte un appartement à Belmont ?

Aucun lot ouvert pour l'immeuble aujourd'hui. Je vérifierai le prix du plan recherché dans les bases fermées et vous l'enverrai avec tous les frais de la transaction calculés.