Burj Daman

Dubai International Financial Centre · Daman Real Estate Capital Partners

À propos de l'immeuble

Situé au Dubai International Financial Centre, achevé en 2013. Promoteur : Daman Real Estate Capital Partners. Architecte : Perkins & Will.

Ce que propose l'immeuble

• Piscine
• Salle de sport
• Spa et sauna
• Parking
• Restaurants

Caractéristiques de Burj Daman d'après Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l'immeuble dans son ensemble, et non un logement en particulier.

À propos du projet

Burj Daman est un ensemble résidentiel de plusieurs immeubles au Dubai International Financial Centre, achevé en 2013.

Le promoteur est Daman Real Estate Capital Partners. L'architecture est signée Perkins & Will.

La tour la plus haute compte 19 étages.

La base ne contient actuellement aucun lot de ce projet : elle est actualisée chaque nuit, et les annonces y apparaissent et disparaissent.

Dix-neuf étages au DIFC, achevé en 2013. Prix au pied carré : 3 451 AED, la ligne la plus basse du centre financier.

De quoi s'agit-il ?

Burj Daman est un ensemble de Daman Real Estate Capital, de 19 étages, au Dubai International Financial Centre, achevé en 2013. Il réunit des résidences, des bureaux et un hôtel.

Notre stock compte trois annonces : des logements d'environ 1 666 pieds carrés, de 3,6 à 6,5 millions d'AED, à 3 451 AED le pied carré.

Le DIFC est avant tout un quartier d'affaires, et les lots résidentiels y sont rares : notre base ne contient que 16 annonces pour l'ensemble du secteur.

Prix au pied carré par projet du DIFC

Le quartier ne compte que trois projets résidentiels dont l'échantillon est assez grand pour compter, et Burj Daman est le plus abordable des trois.

Un marché étroit dans un quartier d'affaires

Le DIFC dans notre base : 16 lots, médiane de 6,5 millions d'AED pour un prix moyen de 4 086 AED le pied carré.

Seize lots pour tout un quartier, c'est très peu. À titre de comparaison : Dubai Marina en compte 266, Business Bay 368. Acheter et vendre ici est plus difficile non pas à cause du prix, mais parce qu'il n'y a presque pas de marché.

Concrètement : il n'y a presque aucune transaction comparable pour estimer la valeur, la négociation s'appuie sur une poignée d'exemples, et la sortie d'un lot prend plus de temps. En revanche, le vivier de locataires est particulier : des employés de banques et de cabinets d'avocats du quartier, au fort pouvoir d'achat et à courte distance de trajet.

Le DIFC est donc pertinent pour la location et mal adapté à une revente rapide.

C'est un ensemble à usage mixte (résidentiel, bureaux et hôtel) : vérifiez de quelle partie relève votre lot et comment cela influe sur les droits et les charges. Le marché du quartier est étroit, avec presque rien à quoi comparer le prix : appuyez-vous sur la médiane et les tours voisines. Et prévoyez davantage de temps pour la sortie.

Fiche Propsearch : 19 étages, promoteur Daman Real Estate Capital, achevé en 2013. Notre propre stock au 28 août 2026 : 3 lots (surfaces, prix, prix au pied carré), calculs par projet du quartier, médiane et moyenne du DIFC ; chiffres de taille de marché : calculs pour Dubai Marina et Business Bay.

Où se trouve-t-il ?

Les lots de ce projet vont et viennent, et le stock est alimenté chaque nuit. Écrivez-moi : je parcourrai les bases fermées et trouverai les alternatives les plus proches au Dubai International Financial Centre.

Questions fréquentes

Qui est le promoteur de Burj Daman ?

Daman Real Estate Capital Partners. L'architecture est signée Perkins & Will.

Combien d'étages compte Burj Daman ?

19 : c'est le bâtiment le plus haut de l'ensemble.

Burj Daman a-t-il été livré ?

Oui. Burj Daman a été livré en 2013 : c'est un logement prêt, où l'on peut habiter ou que l'on peut louer juste après la transaction.

Où se trouve Burj Daman ?

Au DIFC. La zone franche financière : common law anglaise, tribunaux propres, et la plus forte concentration de bureaux, d'art et de restaurants de la ville.

Combien coûte un appartement à Burj Daman ?

Aucun lot ouvert pour l'immeuble aujourd'hui. Je vérifierai le prix du plan que vous recherchez dans les bases fermées et vous l'enverrai avec le détail de tous les frais de la transaction.

Que trouve-t-on sur place à Burj Daman ?

Piscine, salle de sport, spa et sauna, parking, restaurants. La liste provient de la description du projet et concerne l'ensemble du complexe.