Central Park Towers

Dubai International Financial Centre ·Deyaar Development et Dubai Properties Group

À propos de l'immeuble

Situé à Dubai International Financial Centre, livré en 2015. Promoteur : Deyaar Development et Dubai Properties Group. Architecte : Hopkins Architects Ltd.

Ce que propose l'immeuble

• Piscine
• Salle de sport
• Restaurants
• Parc et espaces paysagers

Caractéristiques de Central Park Towers d'après Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l'immeuble dans son ensemble, et non le logement pris isolément.

À propos du projet

Central Park Towers est un ensemble résidentiel de plusieurs immeubles à Dubai International Financial Centre, livré en 2015.

Le promoteur est Deyaar Development et Dubai Properties Group. L'architecture est signée Hopkins Architects Ltd.

La plus haute tour s'élève sur 49 étages.

Notre base ne contient aujourd'hui aucun lot de ce projet. Elle est alimentée chaque nuit : des annonces pour l'immeuble peuvent donc apparaître n'importe quel jour.

Quarante-neuf étages signés Deyaar au DIFC, livrés en 2015. Prix au pied carré : 2 930 AED — sous la moyenne du quartier.

De quoi s'agit-il ?

Central Park Towers est un ensemble de Deyaar Development, de 49 étages, à Dubai International Financial Centre, livré en 2015. Le nombre de résidences n'est pas indiqué dans la fiche.

Notre stock comprend une annonce d'environ 1 621 pieds carrés pour 4,75 millions d'AED, soit 2 930 AED le pied carré.

Park Towers, dans le même quartier et avec les mêmes 49 étages, se vend à 1 858 — 58 % moins cher.

Un marché étroit dans un quartier d'affaires

Le DIFC dans notre base : 16 lots, médiane de 6,5 millions d'AED à un prix moyen de 4 086 AED le pied carré. Central Park Towers se situe sous la moyenne.

L'écart de 58 % avec Park Towers, malgré une hauteur identique et le même millésime de quartier, appelle une explication : il tient très probablement à la composition des annonces et à la position de l'immeuble dans le quartier.

Le DIFC est une zone franche dotée de son propre régime juridique, et les lots résidentiels y sont rares : 16 annonces pour tout le quartier. Il n'existe presque aucune transaction comparable pour une évaluation précise.

Le quartier convient à la location — des employés de banques et de cabinets d'avocats au fort pouvoir d'achat sont à proximité. Pour une revente rapide, le marché est trop étroit.

La fiche n'indique pas le nombre de résidences. Comparez avec Park Towers, dans le même quartier — l'écart de 58 % appelle une explication. Le marché est étroit : les transactions comparables sont rares, prévoyez donc un horizon de sortie long.

Fiche Propsearch : 49 étages, promoteur Deyaar Development, livré en 2015. Notre propre stock au 28 août 2026 : le lot du projet (surface, prix, prix au pied carré), données sur Park Towers, médiane et moyenne pour le DIFC.

Où se trouve-t-il ?

Le stock est actualisé chaque nuit, et les lots y apparaissent et disparaissent. Écrivez-moi : je vérifierai les bases fermées et proposerai les alternatives les plus proches à Dubai International Financial Centre.

Questions fréquentes

Qui est le promoteur de Central Park Towers ?

Deyaar Development et Dubai Properties Group. L'architecture est signée Hopkins Architects Ltd.

Combien d'étages compte Central Park Towers ?

49 — c'est le plus haut immeuble de l'ensemble.

Central Park Towers a-t-il été livré ?

Oui, l'immeuble a été livré en 2015. C'est un logement prêt : vous pouvez vous y installer ou le louer dès la transaction.

Où se trouve Central Park Towers ?

Au DIFC. La zone franche financière : common law anglaise, tribunaux propres et la plus forte concentration de bureaux, d'art et de restaurants de la ville.

Combien coûte un appartement à Central Park Towers ?

Aucun lot ouvert pour l'immeuble aujourd'hui. Je vérifierai dans les bases fermées le prix de l'agencement recherché et vous l'enverrai avec tous les frais de la transaction détaillés.

Qu'y a-t-il sur place à Central Park Towers ?

Piscine, salle de sport, restaurants, parc et espaces paysagers. La liste provient de la description du projet et couvre l'ensemble du complexe.