Central Park Towers

Dubai International Financial Centre · Deyaar Development e Dubai Properties Group

L'edificio

Si trova nel Dubai International Financial Centre ed è stato completato nel 2015. Sviluppatore — Deyaar Development e Dubai Properties Group. Architetto — Hopkins Architects Ltd.

Cosa offre l'edificio

• Piscina
• Palestra
• Ristoranti
• Parco e aree verdi

Le specifiche di Central Park Towers provengono da Propsearch e dal Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Il progetto

Central Park Towers è un complesso residenziale di più edifici nel Dubai International Financial Centre, completato nel 2015.

Lo sviluppatore è Deyaar Development e Dubai Properties Group. Il progetto architettonico è di Hopkins Architects Ltd.

La torre più alta conta 49 piani.

Oggi nel nostro database non ci sono lotti di questo progetto. Il database viene aggiornato ogni notte, quindi gli annunci per l'edificio possono comparire in qualsiasi giorno.

Quarantanove piani firmati Deyaar nel DIFC, completati nel 2015. Prezzo al piede quadrato: 2 930 AED — sotto la media del distretto.

Di cosa si tratta

Central Park Towers è un complesso di Deyaar Development di 49 piani nel Dubai International Financial Centre, completato nel 2015. Il numero di residenze non è indicato nella scheda.

Il nostro stock comprende un annuncio di circa 1 621 piedi quadrati a 4,75 milioni di AED, a 2 930 AED al piede quadrato.

Park Towers, nello stesso distretto e con gli stessi 49 piani, viene proposto a 1 858 — il 58 % in meno.

Un mercato sottile in un distretto d'affari

Il DIFC nel nostro database — 16 lotti, mediana di 6,5 milioni di AED a un prezzo medio di 4 086 AED al piede quadrato. Central Park Towers è sotto la media.

Il divario del 58 % con la vicina Park Towers, nonostante l'altezza identica e la stessa epoca di costruzione del distretto, richiede una spiegazione: con ogni probabilità dipende dalla composizione degli annunci e dalla posizione dell'edificio all'interno del distretto.

Il DIFC è una free zone con un proprio regime giuridico, e i lotti residenziali qui sono scarsi: 16 annunci per l'intero distretto. Non ci sono quasi operazioni comparabili per una valutazione precisa.

Il distretto funziona per l'affitto — nelle vicinanze lavorano dipendenti di banche e studi legali con elevato potere d'acquisto. Per una rivendita rapida il mercato è troppo sottile.

La scheda non indica il numero di residenze. Confrontate con Park Towers, nello stesso distretto — il divario del 58 % richiede una spiegazione. Il mercato è sottile: le operazioni comparabili sono scarse, quindi prevedete un lungo orizzonte di uscita.

Scheda Propsearch: 49 piani, sviluppatore Deyaar Development, completato nel 2015. Il nostro stock al 28 agosto 2026: il lotto del progetto (superficie, prezzo, prezzo al piede quadrato), dati su Park Towers, mediana e media per il DIFC.

Dove si trova

Lo stock si aggiorna ogni notte e i lotti qui compaiono e scompaiono. Scrivetemi: controllerò i database chiusi e proporrò le alternative più vicine nel Dubai International Financial Centre.

Domande frequenti

Chi è lo sviluppatore di Central Park Towers?

Deyaar Development e Dubai Properties Group. Il progetto architettonico è di Hopkins Architects Ltd.

Quanti piani ha Central Park Towers?

49 — è l'edificio più alto del complesso.

Central Park Towers è già stato consegnato?

Sì, l'edificio è stato consegnato nel 2015. È un immobile pronto: si può abitarlo o affittarlo subito dopo il rogito.

Dove si trova Central Park Towers?

Nel DIFC. La free zone finanziaria: common law inglese, tribunali propri e la più alta concentrazione di uffici, arte e ristoranti della città.

Quanto costa un appartamento a Central Park Towers?

Oggi non ci sono lotti aperti per l'edificio. Verificherò nei database chiusi il prezzo della tipologia che vi interessa e ve lo invierò con tutti i costi dell'operazione calcolati.

Cosa c'è nel complesso di Central Park Towers?

Piscina, palestra, ristoranti, parco e aree verdi. L'elenco proviene dalla descrizione del progetto e riguarda l'intero complesso.