Central Park Towers

Dubai International Financial Centre ·Deyaar Development i Dubai Properties Group

O budynku

Położony w Dubai International Financial Centre, oddany do użytku w 2015 roku. Deweloper — Deyaar Development i Dubai Properties Group. Architekt — Hopkins Architects Ltd.

Co oferuje budynek

• Basen
• Siłownia
• Restauracje
• Park i zieleń

Parametry Central Park Towers według Propsearch i Dubai Land Department. Opisują cały budynek, a nie pojedynczy lokal.

O projekcie

Central Park Towers to kompleks mieszkaniowy złożony z kilku budynków w Dubai International Financial Centre, oddany do użytku w 2015 roku.

Deweloperem jest Deyaar Development i Dubai Properties Group. Autorem projektu architektonicznego jest Hopkins Architects Ltd.

Najwyższa wieża ma 49 pięter.

W naszej bazie nie ma dziś żadnych ofert z tego projektu. Baza jest uzupełniana co noc, więc oferty dla budynku mogą pojawić się w dowolnym dniu.

Czterdzieści dziewięć pięter od Deyaar w DIFC, oddane w 2015 roku. Cena za stopę kwadratową: 2 930 AED — poniżej średniej dla dzielnicy.

Czym jest ten kompleks

Central Park Towers to kompleks Deyaar Development, 49 pięter, w Dubai International Financial Centre, oddany w 2015 roku. Liczba lokali nie jest podana w karcie.

W naszej bazie jest jedna oferta o powierzchni około 1 621 stóp kwadratowych za 4,75 mln AED, po 2 930 AED za stopę kwadratową.

Park Towers, w tej samej dzielnicy i na tych samych 49 piętrach, kosztuje 1 858 — o 58 % taniej.

Cienki rynek w dzielnicy biznesowej

DIFC w naszej bazie — 16 ofert, mediana 6,5 mln AED przy średniej cenie 4 086 AED za stopę kwadratową. Central Park Towers jest poniżej średniej.

Różnica 58 % wobec sąsiedniego Park Towers, mimo tej samej wysokości i tego samego rocznika zabudowy dzielnicy, wymaga wyjaśnienia: najprawdopodobniej wynika z doboru ofert i położenia budynku w dzielnicy.

DIFC to wolna strefa z własnym reżimem prawnym, a lokali mieszkalnych jest tam niewiele: 16 ofert na całą dzielnicę. Prawie nie ma porównywalnych transakcji do dokładnej wyceny.

Dzielnica sprawdza się przy wynajmie — w pobliżu pracują pracownicy banków i kancelarii prawnych o wysokiej sile nabywczej. Przy szybkiej odsprzedaży rynek jest zbyt cienki.

Karta nie podaje liczby lokali. Porównaj z Park Towers w tej samej dzielnicy — różnica 58 % wymaga wyjaśnienia. Rynek jest cienki: porównywalnych transakcji jest mało, więc zaplanuj długi horyzont wyjścia.

Karta propsearch: 49 pięter, deweloper Deyaar Development, oddanie w 2015 roku. Nasza własna baza na dzień 28 sierpnia 2026 r.: oferta projektu (metraż, cena, cena za stopę kwadratową), dane o Park Towers, mediana i średnia dla DIFC.

Gdzie to jest

Baza odświeża się co noc, a oferty pojawiają się tu i znikają. Napisz do mnie — sprawdzę zamknięte bazy i zaproponuję najbliższe alternatywy w Dubai International Financial Centre.

Najczęstsze pytania

Kto jest deweloperem Central Park Towers?

Deyaar Development i Dubai Properties Group. Autorem projektu architektonicznego jest Hopkins Architects Ltd.

Ile pięter ma Central Park Towers?

49 — to najwyższy budynek kompleksu.

Czy Central Park Towers został oddany do użytku?

Tak, budynek został oddany w 2015 roku. To gotowe mieszkania: można się wprowadzić lub wynająć je zaraz po transakcji.

Gdzie znajduje się Central Park Towers?

DIFC. Finansowa wolna strefa: angielskie prawo zwyczajowe, własne sądy i największe w mieście zagęszczenie biur, sztuki i restauracji.

Ile kosztuje apartament w Central Park Towers?

Dziś nie ma otwartych ofert dla tego budynku. Sprawdzę cenę wybranego przez Państwa układu w zamkniętych bazach i prześlę ją wraz z wyliczeniem wszystkich kosztów transakcji.

Co znajduje się na terenie Central Park Towers?

Basen, siłownia, restauracje, park i zieleń. Lista pochodzi z opisu projektu i dotyczy całego kompleksu.