Address Residences

Dubai Creek Harbour ·Emaar Properties

À propos de l'immeuble

Immeuble résidentiel de 39 étages à Dubai Creek Harbour. Promoteur : Emaar Properties.

Ce que propose l'immeuble

• Espace enfants
• Commerces
• Terrains de sport

Caractéristiques de Address Residences Dubai Creek Harbour selon Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l'ensemble de l'immeuble, et non le logement en particulier.

À propos du projet

Address Residences est un immeuble résidentiel de 39 étages à Dubai Creek Harbour, actuellement en construction.

Le promoteur est Emaar Properties.

L'immeuble compte 326 appartements au total.

Trente-neuf étages et 326 logements signés Emaar sous la marque Address à Creek Harbour, en construction. Prix au pied carré de 3 048 AED — au-dessus de la moyenne du quartier.

De quoi s'agit-il ?

Address Residences est un complexe résidentiel de marque d'Emaar, avec 39 étages et 326 logements à Dubai Creek Harbour. Statut : en construction.

Notre stock compte deux annonces : des surfaces d'environ 1 903 pieds carrés, au prix de 5,7 et 5,9 millions AED, soit 3 048 AED/ft².

Address est la marque hôtelière propre d'Emaar, et à Creek Harbour elle couvre plusieurs projets : outre Address Residences, il y a Address Harbour Point.

Prix au pied carré par projet à Dubai Creek Harbour

Address Harbour Point domine la liste du quartier avec 3 575 AED/ft², suivi d'Address Residences avec 3 048. Les projets d'Emaar sans marque se situent entre 2 099 et 2 941.

Ce que coûte Address ici par rapport à Downtown

Dubai Creek Harbour dans notre base : 117 lots, médiane de 3,8 millions AED, prix moyen au pied carré de 2 772 AED.

La prime de marque dans ce quartier se calcule simplement : Address Harbour Point à 3 575 contre des voisins sans marque autour de 2 400–2 500 — environ +45 %.

À titre de comparaison, la même marque ajoute environ 57 % à Downtown, tandis qu'à Dubai Hills, le Vida de marque se vendait même moins cher qu'un appartement ordinaire de l'immeuble voisin.

Une régularité se dégage : plus le quartier est proche du centre et plus le facteur de statut est fort, plus la marque coûte cher. En périphérie, les acheteurs ne la paient pas du tout.

L'immeuble n'est pas livré : vérifiez le compte séquestre, l'enregistrement du projet et le cahier des charges de livraison. Les charges de copropriété des résidences de marque sont plus élevées — demandez le taux en AED par pied carré. Et ne confondez pas avec Address Harbour Point : c'est un autre projet sous la même marque dans le même quartier, et son prix au pied carré est plus élevé.

La fiche propsearch : 39 étages, 326 logements, promoteur Emaar Properties, statut « en construction ». Notre propre stock au 28 août 2026 : 2 lots (surfaces, prix, prix au pied carré), la répartition par projet du quartier, ainsi que la médiane et la moyenne de Dubai Creek Harbour.

Questions fréquentes

Qui est le promoteur de Address Residences ?

Emaar Properties.

Combien d'étages compte Address Residences ?

39. L'immeuble compte 326 appartements.

Quand Address Residences sera-t-il livré ?

Le projet est en construction. Je vérifie la date exacte pour un logement précis dans le contrat avant la transaction.

Où se trouve Address Residences ?

À Dubai Creek Harbour. La ville au bord de l'eau d'Emaar sur Dubai Creek : livrée par phases sur plusieurs décennies, avec la silhouette de Downtown de l'autre côté de l'eau.

Que trouve-t-on sur place à Address Residences ?

Espace enfants, commerces, terrains de sport. La liste provient de la description du projet et couvre l'ensemble du complexe.