Farm Gardens 2

The Valley

Fiche technique du projet

Photos et rendus de l'immeuble et de ses abords, et non de ce bien précis.

À propos de l'immeuble

Situé à The Valley.

Ce que propose l'immeuble

• Espace enfants
• Parc et espaces paysagers

Caractéristiques de Farm Gardens 2 à The Valley d'après Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l'ensemble de l'immeuble, et non le bien individuel.

À propos du projet

Farm Gardens 2 est un ensemble résidentiel de The Valley.

L'immeuble compte 256 appartements au total.

Maisons de ville de 4 à 5 chambres à The Valley : surfaces d'environ 6 738 sq ft, prix de 6,99 millions à 9 millions d'AED, à 1 279 AED/ft².

De quoi s'agit-il ?

Farm Gardens est un cluster de maisons de ville d'Emaar à The Valley. La fiche de propriété de propsearch pour cette adresse décrit la seconde phase de construction (Farm Gardens 2), avec 256 résidences et des aménagements pour enfants et des jardins — les lots de notre base ne sont pas ventilés par phase, de sorte que les chiffres ci-dessous portent sur l'ensemble du cluster, sans les rattacher à une phase précise.

Nos huit lots sont de grandes maisons familiales de 4 et 5 chambres, d'une surface moyenne de 6 738 sq ft.

Son voisin dans le quartier, la deuxième phase d'Avena, se situe à 1 285 AED/ft² avec un nombre de chambres similaire : Farm Gardens est un peu plus cher à surface comparable.

Ce que montrent les chiffres

Les prix vont de 6,99 millions à 9 millions d'AED, avec une médiane de 7,85 millions d'AED. Le prix au pied carré, 1 279 AED, se situe au niveau de la tranche de banlieue la moins chère de The Valley.

La remise moyenne sur nos lots est de 9 %, un niveau normal pour le segment familial de ce quartier, prêt ou proche de la livraison.

Premièrement, confirmez quelle phase de construction (1 ou 2) vous achetez — la fiche de propriété et les brochures de The Valley les distinguent, et le nom de l'annonce ne le précise pas toujours. Deuxièmement, avec des maisons à partir de 6 700 sq ft, vérifiez séparément la taille du terrain — dans le segment familial, elle compte plus que la surface habitable.

Notre propre stock au 1 septembre 2026 : 8 lots — fourchette de prix, surfaces, prix au pied carré, nombre de chambres, remise moyenne. Fiche de propriété Propsearch — nombre de résidences et aménagements de la seconde phase.

Questions fréquentes

Où se trouve Farm Gardens 2 ?

The Valley. La communauté plus récente d'Emaar sur la route d'Al Ain : des maisons de ville abordables gérées par Emaar, loin du centre.