Breez by Danube

Maritime City ·Danube Properties Development

Fiche du projet

Photos et rendus de l'immeuble et de ses abords — et non de ce logement en particulier.

À propos de l'immeuble

Immeuble résidentiel de 58 étages à Maritime City. Promoteur : Danube Properties Development.

Caractéristiques de Breez by Danube d'après Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l'immeuble dans son ensemble, et non un logement en particulier.

À propos du projet

Breez by Danube est un immeuble résidentiel de 58 étages à Maritime City, actuellement en construction.

Le promoteur est Danube Properties Development.

L'immeuble compte 1 200 appartements au total.

Cinquante-huit étages et 1 200 résidences signés Danube à Maritime City, en construction. 3 753 AED/ft² pour des surfaces d'environ 697 ft² : le deuxième prix le plus élevé du quartier.

De quoi s'agit-il ?

Breez by Danube est un ensemble Danube Properties de 58 étages et 1 200 résidences à Dubai Maritime City. Statut : en construction.

Notre propre stock compte deux annonces : des surfaces d'environ 697 ft², des prix de 1,4 à 3,8 millions d'AED, à 3 753 AED/ft².

1 200 appartements répartis sur 58 étages, cela fait vingt et un par étage. C'est un immeuble très dense ; le même promoteur construit Oceanz à proximité, avec 1 250 résidences.

Prix au pied carré par projet de Maritime City

Breez se situe nettement au-dessus de la moyenne du quartier ; pour des logements compacts, c'est la règle habituelle : plus l'appartement est petit, plus le prix au pied carré est élevé.

Deux mille cinq cents appartements d'un seul promoteur

Maritime City totalise dans notre base 34 lots, avec une médiane de 3 millions d'AED et un prix moyen de 2 988 AED/ft².

Danube construit deux tours dans ce petit quartier, soit 2 450 résidences au total. Pour un secteur qui ne compte actuellement que 34 lots sur le marché de la revente, c'est beaucoup.

Une fois les deux immeubles livrés, un grand nombre d'appartements compacts similaires arriveront sur le marché en même temps, et les premiers à vendre seront les acheteurs venus pour revendre vite. Cela pèse sur le prix au moment précis où un propriétaire cherche à sortir.

Tenez-en compte avant d'acheter : si vous comptez revendre juste après la livraison, vous ferez la queue avec des centaines de lots presque identiques.

L'immeuble n'a pas été livré : vérifiez le compte séquestre, l'enregistrement du projet et l'étendue de la livraison. La densité est très élevée, avec 1 200 appartements : confirmez le nombre d'ascenseurs et de places de parking. Et préparez la sortie : le promoteur a dans le quartier un second immeuble de 1 250 résidences, si bien qu'à la livraison l'offre de lots similaires sera importante.

Annonce Propsearch : 58 étages, 1 200 résidences, promoteur Danube Properties, statut « en construction ». Notre propre stock au 28 août 2026 : 2 lots (surfaces, prix, prix au ft²), données sur Oceanz by Danube, médiane et moyenne de Maritime City.

Questions fréquentes

Qui est le promoteur de Breez by Danube ?

Danube Properties Development.

Combien d'étages compte Breez by Danube ?

58. L'immeuble compte 1 200 appartements.

Quand Breez by Danube sera-t-il livré ?

Le projet est en construction. Je vérifie la date exacte pour un logement précis dans le contrat avant la transaction.

Où se trouve Breez by Danube ?

À Dubai Maritime City. Une presqu'île gagnée sur la mer entre Port Rashid et les Drydocks : un front de mer central sur trois côtés, avec une industrie maritime active pour voisine.