La Mer Al Marjan Island

Al Marjan Island · Octa Properties

Fiche du projet

Les typologies et la date de livraison proviennent de l'annonce de lancement commercial ; la date de cette annonce figure à côté des prix. C'est ce que le promoteur a affirmé au lancement, et non une donnée du registre foncier : en off-plan, les phases et les dates sont révisées. Je vous envoie les informations à jour sur WhatsApp.

À propos de l'immeuble

Un immeuble résidentiel à Al Marjan Island, actuellement en construction. Promoteur : Octa Properties.

Caractéristiques de La Mer Al Marjan Island telles que publiées par le promoteur — le projet est en construction, il n'existe donc pas encore de fiche au Land Department. Elles décrivent l'immeuble dans son ensemble, et non le logement en particulier.

À propos du projet

La Mer Al Marjan Island est un immeuble résidentiel à Al Marjan Island.

Le promoteur est Octa Properties.

Typologies, selon l'annonce de lancement commercial : 1 et 5 chambres.

Aucun lot de ce projet ne figure aujourd'hui dans notre base de données. Elle est actualisée chaque nuit : des annonces pour l'immeuble peuvent donc apparaître n'importe quel jour.

La Mer est une tour d'Octa Properties sur Al Marjan Island, à Ras Al Khaimah : des une-chambre à partir de 3,35 millions d'AED sur la liste de prix du 7 septembre 2026, des penthouses à partir de 30,8 millions d'AED.

Pas celle de Jumeirah

Dans le document du promoteur, l'immeuble s'appelle simplement La Mer. Ce n'est pas le front de mer La Mer de Jumeirah, mais une tour Octa Properties indépendante sur Al Marjan Island, dans l'émirat de Ras Al Khaimah. Statut : en construction.

La livraison, le nombre d'étages et le nombre de logements ne figurent pas dans nos données. Nous n'avons actuellement aucun lot dans l'immeuble — les chiffres ci-dessous proviennent de la liste de disponibilités du promoteur.

Liste de prix du promoteur, 7 septembre 2026

Une-chambre : 9 logements à partir de 3 350 888 AED, 974 à 1 270 ft². Deux-chambres : 2 logements à partir de 5 679 888 AED, 2 086 à 2 145 ft².

Le haut de l'immeuble est un produit à part : trois penthouses à partir de 30 836 888 AED pour 10 453 à 14 484 ft², et un cinq-chambres à partir de 41 869 888 AED pour 8 363 ft².

En une semaine, le stock est passé de cinq à quinze logements, tous en bas de la liste : les une-chambre sont passées de un à neuf, le prix d'entrée a baissé de 3 618 888 à 3 350 888 AED, et des deux-chambres sont apparus pour la première fois. Le segment haut n'a pas bougé.

Ce sont des prix de lancement à la date du message ; en off-plan, les prix sont révisés plusieurs fois par an.

Comment le lire ?

Un lot de nouvelles une-chambre mises en vente sous l'ancien prix d'entrée signale que le promoteur ouvre une nouvelle tranche et teste la demande par le bas. C'est le moment de négocier, pas de se précipiter.

Parmi les autres projets d'Octa : Octa Isle sur Dubai Islands, Burj Capital à Business Bay, Mi Casa et Capital One à JVC ; sur l'île, le promoteur a aussi Trio Isle.

Nous sommes à Ras Al Khaimah : l'enregistrement et le séquestre relèvent des autorités de l'émirat, et non du Dubai Land Department — vérifiez les deux. La livraison ne figure pas dans nos données ; exigez-la dans le contrat. Une une-chambre à plus de 3,3 millions d'AED est chère pour ce format : comparez donc le prix au ft² avec les tours voisines de l'île avant de réserver.

Liste de disponibilités d'Octa Properties datée du 7 septembre 2026 (prix, surfaces, nombre de logements par type, variation hebdomadaire du stock) ; fiche du projet : promoteur Octa Properties, statut « en construction ». Notre stock au 21 septembre 2026 : aucun lot dans le projet.

Le stock est actualisé chaque nuit, et les lots ici apparaissent et disparaissent. Écrivez-moi : je vérifierai les bases fermées et vous proposerai les alternatives les plus proches à Al Marjan Island.

Questions fréquentes

Qui est le promoteur de La Mer Al Marjan Island ?

Octa Properties.

Quelles typologies propose La Mer Al Marjan Island ?

1 chambre et 5 chambres, selon l'annonce de lancement commercial. Les surfaces réellement disponibles aujourd'hui dépendent de ce qui est sur le marché ; je vous envoie la liste à jour.

Combien coûte un appartement à La Mer Al Marjan Island ?

Aucun lot ouvert pour l'immeuble aujourd'hui. Je vérifierai dans les bases fermées le prix de la typologie qui vous intéresse et vous l'enverrai avec tous les frais de la transaction détaillés.