Mi Casa

Jumeirah Village Circle · Octa Properties

Fiche du projet

Photos et rendus de l'immeuble et de ses abords — et non de ce logement en particulier.

Les typologies et la date de livraison proviennent de l'annonce de lancement commercial ; la date de cette annonce figure à côté des prix. C'est ce que le promoteur a affirmé au lancement, et non une donnée du registre foncier : en off-plan, les phases et les dates sont révisées. Je vous envoie les informations à jour sur WhatsApp.

À propos de l'immeuble

Un immeuble résidentiel à Jumeirah Village Circle, actuellement en construction. Promoteur : Octa Properties.

Caractéristiques de Mi Casa telles que publiées par le promoteur — le projet est en construction, il n'existe donc pas encore de fiche au Land Department. Elles décrivent l'immeuble dans son ensemble, et non le logement en particulier.

À propos du projet

Mi Casa est un immeuble résidentiel à Jumeirah Village Circle.

Le promoteur est Octa Properties.

Typologies, selon l'annonce de lancement commercial : studios, 1 et 2 chambres.

Aucun lot de ce projet ne figure aujourd'hui dans notre base de données. Elle est actualisée chaque nuit : des annonces pour l'immeuble peuvent donc apparaître n'importe quel jour.

Un petit immeuble Octa Properties à JVC, en construction : en septembre 2026, le promoteur avait encore neuf logements, d'un studio à 854 000 AED à un deux-chambres à 1,64 million d'AED.

De quoi s'agit-il ?

Mi Casa est un immeuble résidentiel d'Octa Properties à Jumeirah Village Circle, en construction. Le nombre d'étages, de logements et la date de livraison ne figurent pas dans la fiche ; l'annonce de lancement mentionne des studios, des une-chambre et des deux-chambres.

Liste de disponibilités du promoteur au 7 septembre 2026 : un studio de 492 ft² à 854 000 AED, cinq une-chambre « plus » à partir de 1,12 million d'AED (870 à 948 ft²), deux deux-chambres « plus » à partir de 1.436 million d'AED (1 019 à 1 426 ft²) et un deux-chambres standard de 1 406 ft² à 1,64 million d'AED.

Ce que révèlent les invendus

Les mêmes neuf logements étaient disponibles une semaine plus tôt : les ventes sont lentes, ce qui donne une marge de négociation sur le prix.

Le deux-chambres « plus » est moins cher que le standard — 1.436 million d'AED contre 1,64 million d'AED — car son balcon est plus petit. Dans cet immeuble, la surface dépend fortement des espaces extérieurs.

JVC dans notre base : 262 logements, médiane de 1 373 749 AED, 2 226 AED/ft². Le quartier est un marché de masse avec beaucoup de choix : comparez donc le prix de départ du promoteur avec les reventes dans les immeubles voisins.

Ni date de livraison, ni nombre d'étages, ni nombre de logements dans la fiche : tout cela doit figurer dans le contrat et l'enregistrement du projet. Vérifiez le compte séquestre. Comparez les logements selon la surface intérieure : le format « plus » se distingue surtout par le balcon. Nous n'avons actuellement aucun logement de cet immeuble dans notre base de données.

Fiche : promoteur Octa Properties, statut « en construction », typologies d'après l'annonce de lancement. Liste de disponibilités d'Octa Properties au 7 septembre 2026 : logements restants, prix, surfaces. Notre stock au 21 septembre 2026 : aucun logement dans cet immeuble ; médiane, prix au ft² et nombre de logements pour JVC.

Où se situe-t-il ?

Le repère est placé au niveau du quartier — je communique l'adresse exacte sur demande.

Le stock est actualisé chaque nuit, et les lots ici apparaissent et disparaissent. Écrivez-moi : je vérifierai les bases fermées et vous proposerai les alternatives les plus proches à Jumeirah Village Circle.

Questions fréquentes

Qui est le promoteur de Mi Casa ?

Octa Properties.

Quelles typologies propose Mi Casa ?

Studios, 1 chambre et 2 chambres, selon l'annonce de lancement commercial. Les surfaces réellement disponibles aujourd'hui dépendent de ce qui est sur le marché ; je vous envoie la liste à jour.

Où se trouve Mi Casa ?

JVC. Jumeirah Village Circle : le quartier d'appartements au plus fort volume de Dubaï, et la réponse par défaut en matière de rendement.

Combien coûte un appartement à Mi Casa ?

Il n'y a actuellement aucune annonce ouverte pour cet immeuble dans la base de données. Je vérifierai le prix d'une typologie donnée dans les bases fermées et vous l'enverrai avec le détail des frais de la transaction.