Next Coral

Deira

Fiche technique du projet

Photos et rendus de l'ensemble résidentiel et de ses abords, et non du logement en particulier.

À propos du projet

Next Coral est un ensemble résidentiel à Deira.

La base ne contient actuellement aucun lot de ce projet : elle est actualisée chaque nuit, et les annonces y apparaissent et disparaissent.

Un projet de Dubai Islands sans fiche et sans logement dans notre base : simplement un quartier à un stade précoce.

Ce que nous savons

Next Coral est un projet de Dubai Islands, les îles gagnées sur la mer face à Deira. Le promoteur, le nombre d'étages, le nombre de logements, le statut et le calendrier ne figurent pas dans notre dossier ; nous n'avons aucun logement au 21 septembre 2026.

Dubai Islands dans notre base : 77 logements, dont 55 en construction, médiane de 5,5 millions AED à 2 248 AED/ft². Le secteur est né sous le nom de Palm Deira, s'est arrêté après la crise et a changé deux fois de concept ; seule une petite partie est construite à ce jour.

Deux plaintes courantes méritent d'être vérifiées sur l'appartement concerné : le bruit des avions sur la trajectoire d'approche et la proximité du vieux Deira.

Promoteur et format

Next Coral a été lancé à la vente au printemps 2024. Il est construit par Next, un promoteur géorgien qui aborde un nouveau marché. Le format est celui d'une résidence confidentielle, avec seulement environ 80 appartements.

Deux conséquences en découlent. D'un côté, peu de voisins et une offre limitée au sein de l'immeuble. De l'autre, le promoteur n'a aucun historique de livraison à Dubaï : vérifiez avec un soin particulier l'enregistrement du projet, le compte séquestre et l'entrepreneur principal.

On ne sait rien du projet : commencez par le promoteur, l'enregistrement et le compte séquestre. Écoutez les avions depuis le balcon un jour de semaine. C'est une entrée précoce à long horizon : prévoyez une marge sur la date de livraison.

Pas de fiche Propsearch pour le projet. Notre stock au 21 septembre 2026 : aucun logement dans ce projet ; médiane, prix au pied carré et nombre de logements pour Dubai Islands. Promoteur, nombre de logements et date de lancement : annonce du projet, avril 2024.

Où se trouve-t-il

Le repère est placé à l'échelle du quartier ; j'envoie l'adresse exacte sur demande.

Le stock est actualisé chaque nuit, et les lots y apparaissent et disparaissent. Écrivez-moi : je vérifierai les bases fermées et vous proposerai les alternatives les plus proches à Deira.

Questions fréquentes

Où se trouve Next Coral ?

Deira / Bur Dubai. Le vieux Dubaï de part et d'autre du Creek : les souks, les abras, la ville marchande qui existait avant les tours.

Combien coûte un appartement à Next Coral ?

Il n'y a actuellement aucune annonce ouverte pour cet immeuble dans la base. Je vérifierai le prix d'un agencement donné dans les bases fermées et vous l'enverrai avec les coûts de la transaction détaillés.