Avida Residences

Dubai Islands

Fiche du projet

Photos et rendus de l'immeuble et de ses abords — et non de ce lot en particulier.

Les plans et la date de livraison proviennent de la brochure du promoteur conservée dans nos archives. Les prix et les échéanciers de la même source ne sont volontairement pas publiés : ils sont datés de l'émission de la brochure et ne correspondent plus aux prix actuels. Je vous envoie les tarifs à jour par WhatsApp.

À propos de l'immeuble

Un immeuble résidentiel à Dubai Islands, actuellement en construction.

Caractéristiques d'Avida Residences selon Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l'immeuble dans son ensemble, et non le lot pris individuellement.

À propos du projet

Avida Residences est un immeuble résidentiel à Dubai Islands, dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2027.

Aucun lot de ce projet ne figure aujourd'hui dans notre base. Elle est alimentée chaque nuit : des annonces pour cet immeuble peuvent donc apparaître n'importe quel jour.

Un complexe sur les Dubai Islands, en partenariat avec le centre de bien-être Avida Longevity : programmes de santé personnalisés, chambre à oxygène et sauna infrarouge. Les deux-pièces de 75 mètres carrés coûtent à partir de 487 000 $.

Ce qui est proposé

Les deux-pièces de 75 m² démarrent à 487 000 $, avec des formats plus grands et des penthouses au-dessus. Le prix au mètre carré de la plus petite unité ressort à environ 6 500 $.

La finition comprend des appareils Siemens et de la robinetterie Grohe ; les intérieurs ont été conçus par le studio Sneha Divias Atelier. L'architecture est biophilique : terrasses, façades végétalisées et lignes arrondies.

Le programme de bien-être comme partie du produit

Le partenariat avec le centre de longévité n'est pas que du marketing : des plans de bien-être personnalisés, une thérapie par contraste, une chambre à oxygène et un sauna infrarouge sont proposés, avec en plus des bains de glace près de la piscine sur le toit.

Deux questions méritent d'être posées avant la transaction. Première : ces services sont-ils inclus dans les charges de copropriété ou facturés séparément. Seconde : que se passe-t-il si le partenariat avec le centre prend fin — l'infrastructure reste-t-elle, et qui l'entretient.

Les réponses comptent, car c'est précisément ce programme qui explique la prime sur le prix au mètre carré par rapport aux projets voisins de l'île.

L'île

Dubai Islands est un archipel gagné sur la mer, avec plages, promenades et infrastructures de villégiature. Les fenêtres sont annoncées avec vue sur la mer, et le toit compte une piscine, un bar et des salons.

Vérifiez si les programmes de bien-être sont inclus dans les charges de copropriété et ce qu'ils deviennent si l'opérateur change. C'est le principal moteur de la prime de prix.

Supports du vendeur au lancement des ventes : surfaces, prix d'entrée, caractéristiques et composition du programme de bien-être. Le prix au mètre carré est notre propre calcul.

Où se trouve-t-il

Le repère est placé par quartier — j'envoie l'adresse exacte sur demande.

Les annonces pour Avida Residences n'apparaissent pas tous les jours. Écrivez-moi — je consulterai les bases fermées et vous proposerai des options similaires à proximité, à Dubai Islands.

Questions fréquentes

Quand Avida Residences sera-t-il livré ?

La brochure du promoteur indique le quatrième trimestre 2027. La date inscrite au contrat pour un lot donné peut différer — je la vérifie avant la transaction.

Où se trouve Avida Residences ?

À Dubai Islands. Les îles gagnées sur la mer au large de Deira, anciennement Deira Islands : plages, hôtels et nouveaux programmes résidentiels sur la côte nord.

Combien coûte un appartement à Avida Residences ?

Notre base ne compte actuellement aucune annonce ouverte pour Avida Residences. Je vérifierai le prix du plan que vous souhaitez dans les bases fermées et vous l'enverrai avec les frais de la transaction.