Arya Residences

Dubai Islands ·Citi Developers

Fiche technique du projet

Photos et rendus de l'immeuble et de ses abords, et non de ce logement en particulier.

À propos du bâtiment

Immeuble résidentiel de 13 étages à Dubai Islands. Promoteur : Citi Developers.

Ce que propose le bâtiment

• Piscine
• Salle de sport
• Spa et sauna
• Espace enfants

Caractéristiques d'Arya Residences selon Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l'ensemble du bâtiment, et non le logement en particulier.

À propos du projet

Arya Residences est un immeuble résidentiel de 13 étages à Dubai Islands, actuellement en construction.

Le promoteur est Citi Developers.

L'immeuble compte 68 appartements au total.

La base de données ne contient rien pour ce projet pour le moment : les lots y vont et viennent, et elle est actualisée chaque nuit.

Un immeuble de 13 étages sur le front de mer de Dubai Islands, à deux minutes de la plage. Chaque résidence dispose de sa propre piscine privée sur le balcon, d'électroménager Miele et d'assistants robotisés ; le paiement s'échelonne en pourcentage par mois.

Une piscine dans chaque appartement

Les piscines privées sur balcon sont généralement une option réservée aux logements des derniers étages. Ici, elles sont proposées dans chaque résidence, et c'est le principal point de différence du projet par rapport à ses voisins de l'île.

Le côté pratique que les brochures ne mentionnent pas : un bassin sur balcon alourdit la dalle, exige une étanchéité et un entretien régulier. Demandez qui est responsable de son entretien, si celui-ci est inclus dans les charges de copropriété, et ce qui est couvert en cas de fuite vers l'appartement du dessous.

Que propose encore l'immeuble ?

Le podium comprend un cinéma, une piscine avec espaces de détente, des fontaines, des bains romains, un hammam et un spa. Le toit accueille une piscine à débordement avec auvents, des lounges au bord de l'eau et un bar.

Les résidences sont livrées avec un mobilier exclusif, de la vaisselle Villeroy & Boch et une maison connectée. Une vue sur la marina est annoncée depuis les fenêtres.

Un tel ensemble d'équipements implique des charges de copropriété élevées — des bains romains et un spa coûtent plus cher à entretenir qu'une piscine standard. Demandez le chiffre avant la transaction.

L'île

Dubai Islands est aménagée comme un quartier de villégiature : plages, promenades, hôtels, commerces et restaurants. La plage et le centre commercial sont à deux minutes de l'immeuble.

Une piscine sur le balcon de chaque appartement est à la fois un atout locatif et un poste de coût. Renseignez-vous sur qui l'entretient et à la charge de qui.

Documents du vendeur au lancement commercial : composition des résidences, cahier des charges et schéma de paiement.

Où se trouve-t-il ?

Le stock est actualisé chaque nuit, et les lots y apparaissent et disparaissent. Écrivez-moi : je vérifierai les bases fermées et vous proposerai les alternatives les plus proches à Dubai Islands.

Questions fréquentes

Qui est le promoteur d'Arya Residences ?

Citi Developers.

Combien d'étages compte Arya Residences ?

13. L'immeuble compte 68 appartements.

Quand Arya Residences sera-t-il livré ?

La construction est en cours ; la date de remise des clés du logement que vous choisirez, je la vérifie dans le contrat avant votre signature.

Où se trouve Arya Residences ?

Dubai Islands. Les îles gagnées sur la mer au large de Deira, anciennement Deira Islands : plages, hôtels et nouveaux logements sur la côte nord.

Combien coûte un appartement à Arya Residences ?

Aucun lot ouvert pour l'immeuble aujourd'hui. Je vérifierai le prix de l'agencement que vous recherchez dans les bases fermées et vous l'enverrai avec tous les frais de la transaction détaillés.

Que trouve-t-on sur place à Arya Residences ?

Piscine, salle de sport, spa et sauna, espace enfants. La liste provient de la description du projet et couvre l'ensemble du complexe.