Bay Grove Residences B

Dubai Islands ·Nakheel

À propos de l'immeuble

Situé à Dubai Islands. Promoteur : Nakheel.

Caractéristiques de Bay Grove Residences B d'après Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l'immeuble dans son ensemble, et non un logement en particulier.

À propos du projet

Bay Grove Residences B est un ensemble résidentiel à Dubai Islands.

Le promoteur est Nakheel.

L'immeuble compte 241 appartements au total.

Immeuble B de l'ensemble Bay Grove de Nakheel sur les îles de Dubaï, 241 logements. Trois lots dans notre stock de 2,7 à 4,8 millions AED, à 2 384 AED/ft².

De quoi s'agit-il ?

Bay Grove Residences B est un immeuble au sein de l'ensemble résidentiel de Nakheel à Dubai Islands, 241 logements. L'ensemble comprend plusieurs immeubles, qui figurent comme des entrées distinctes dans notre base.

Nous avons actuellement trois lots : des surfaces d'environ 1 831 sq ft, des prix de 2,7 à 4,8 millions AED, à 2 384 AED/ft².

Dubai Islands, anciennement Deira Islands, est un archipel gagné sur la mer au large de l'ancien centre-ville. Le quartier est en pleine construction, avec presque aucun immeuble achevé pour l'instant.

Prix au pied carré dans les projets de Dubai Islands

Les immeubles de Bay Grove vont de 2 384 à 2 739 AED le pied carré, soit un écart d'environ 15 % au sein d'un même ensemble d'un même promoteur.

Un nouveau quartier en bord de mer construit à partir de zéro

Dubai Islands dans notre base : 89 lots, médiane de 5,4 millions AED, moyenne de 2 300 AED/ft².

Par rapport à d'autres adresses en bord de mer, la position du quartier est claire : Palm Jumeirah affiche en moyenne 4 781 AED/ft², JBR 3 479 AED/ft², ici 2 300 AED/ft². Les îles offrent un accès à la mer à peu près deux fois moins cher qu'à la Palm.

La raison tient à ce que l'on achète réellement : Palm Jumeirah et JBR disposent d'un environnement établi, avec restaurants, promenade, écoles et routes. À Dubai Islands, tout cela est encore sur plan, et les premiers propriétaires vivent plusieurs années dans une zone de chantier.

Ce n'est ni bon ni mauvais : c'est la différence entre acheter du fini et acheter tôt. La seconde option est moins chère exactement du coût de l'attente.

Le quartier est en construction : renseignez-vous sur le calendrier des infrastructures (routes, commerces, écoles), et pas seulement sur votre propre immeuble. Confirmez l'immeuble exact : Bay Grove figure sous plusieurs entrées distinctes de la base, avec des prix au pied carré différents. Et vérifiez ce qui se construit entre votre immeuble et l'eau.

Fiche Propsearch : 241 logements, promoteur Nakheel. Notre propre stock au 28 août 2026 : 3 lots (surfaces, prix, prix au pied carré), calculs sur les projets des îles, médianes et prix au pied carré pour Dubai Islands, Palm Jumeirah et JBR.

Questions fréquentes

Qui est le promoteur de Bay Grove Residences B ?

Nakheel.

Où se trouve Bay Grove Residences B ?

À Dubai Islands. Les îles gagnées sur la mer au large de Deira, anciennement Deira Islands : plages, hôtels et nouveaux programmes résidentiels sur la côte nord.