Oasis Residences

Dubai South

Fiche du projet

Photos et rendus du bâtiment et du terrain — et non de ce logement en particulier.

Les plans et la date de livraison proviennent de la brochure du promoteur dans nos archives. Les prix et les échéanciers de paiement de la même source ne sont volontairement pas publiés : ils datent de l'émission de la brochure et ne correspondent plus aux prix actuels. Je vous enverrai les prix à jour par WhatsApp.

À propos du bâtiment

Un immeuble résidentiel à Dubai South, actuellement en construction.

Caractéristiques d'Oasis Residences selon Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l'ensemble du bâtiment, et non le logement pris isolément.

À propos du projet

Oasis Residences est un immeuble résidentiel à Dubai South, dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2027.

Un immeuble de cinq étages à la façade ondulée à Dubai South, signé HZ Development. Ticket d'entrée à partir de 170 000 $, appartements meublés — le seuil d'entrée le plus bas parmi les projets du quartier que nous avons étudiés.

Ce qui est en vente

Les prix démarrent à 170 000 $, avec des appartements livrés meublés. Le format de faible hauteur — cinq étages — signifie moins de voisins et, en général, des charges de copropriété plus faibles que dans une tour de plusieurs centaines d'appartements.

L'ameublement compte dans ce quartier : Dubai South se construit à toute vitesse, et un appartement prêt à être loué dès la remise des clés arrive sur le marché locatif avant la concurrence.

Dubai South : sur quoi repose la demande ?

L'aéroport Al Maktoum est à quinze minutes, tout comme le club de golf Trump International et Expo City. Les documents indiquent que plus de 500 000 emplois seront créés dans le quartier d'ici 2030.

C'est un plan, pas un fait, et il faut le traiter comme tel. Mais la direction est réelle : le quartier est déjà en tête de l'émirat pour les transactions sur plan — environ 21 % de tous les enregistrements sur un mois donné.

L'envers de la médaille, c'est la concurrence. Quand on construit autant en même temps dans un seul quartier, votre bien affrontera des dizaines de biens similaires à la revente.

Le bâtiment

Un bâtiment à la façade ondulée, entouré d'une végétation dense. Sur le podium : piscines avec espaces détente, studio de yoga et terrain de badminton.

Le demi-million d'emplois promis est une prévision pour 2030. Ne l'intégrez pas dans un calcul de rendement locatif pour les toutes prochaines années.

Supports de lancement du vendeur : prix d'entrée, finitions et description du quartier. La part du quartier dans les transactions provient d'une revue mensuelle du marché.

Où se trouve-t-il ?

Le repère est placé au niveau du quartier — j'envoie l'adresse exacte sur demande.

Questions fréquentes

Quand Oasis Residences sera-t-il livré ?

La brochure du promoteur indique le deuxième trimestre 2027. La date inscrite au contrat pour un logement donné peut différer — je la vérifie avant la transaction.

Où se trouve Oasis Residences ?

Dubai South. La ville de l'aéroport : Al Maktoum International, Expo City et un vaste quartier planifié du côté d'Abou Dhabi de l'émirat.