Enre Residences

Dubai South ·Imtiaz Developments

Fiche technique du projet

Photos et rendus de l'immeuble et de ses abords — et non de ce logement précis.

Les plans et la date de livraison proviennent de l'annonce du lancement commercial ; la date de cette annonce figure à côté des prix. Il s'agit de ce que le promoteur a affirmé au lancement, et non d'une donnée du registre foncier : en off-plan, les phases et les dates sont révisées. Je vous enverrai les informations à jour par WhatsApp.

À propos de l'immeuble

Un immeuble résidentiel à Dubai South, actuellement en construction. Promoteur — Imtiaz Developments.

Caractéristiques de Enre Residences telles que publiées par le promoteur — le projet est en construction, il n'existe donc pas encore de fiche au Land Department. Elles décrivent l'immeuble dans son ensemble, et non le logement pris isolément.

À propos du projet

Enre Residences est un immeuble résidentiel à Dubai South, dont la livraison est prévue au T1 2028.

Le promoteur est Imtiaz Developments.

Plans, selon l'annonce du lancement commercial — 2 chambres.

Aucun lot de ce projet ne figure actuellement dans la base — elle est actualisée chaque nuit, et les annonces y apparaissent et disparaissent.

Un immeuble Imtiaz à Dubai South livré au T1 2028 — en août, le promoteur avait encore neuf deux-chambres à partir de 1,73 million AED.

De quoi s'agit-il ?

Enre Residences est un immeuble résidentiel d'Imtiaz Developments à Dubai South, statut « en construction », livraison au lancement au T1 2028. Le nombre d'étages et le nombre total de logements ne figurent pas dans nos données.

La liste de disponibilité logement par logement du 10 août 2026 indiquait dix unités restantes : neuf deux-chambres de 1 105 à 1 175 ft² à partir de 1 730 374 AED, toutes donnant sur le boulevard, et un local commercial de 1 237 ft² à partir de 4 669 610 AED.

L'annuaire cite Inara Residence, du même promoteur, à proximité.

Des conditions qui ne cessent de bouger

La liste de disponibilité indique un plan de paiement 60/40. Le dossier de conditions d'août, daté du 28 août, ne contenait aucun prix : le promoteur proposait du 20/80 avec une remise de 5 % limitée dans le temps.

20/80 signifie que l'essentiel de l'argent est dû à la livraison : d'ici 2028, il vous faudra soit une somme importante en main, soit un crédit approuvé.

La remise est vérifiée à la date de la transaction et doit figurer au contrat comme prix final, et non comme une promesse.

Dubai South

La zone autour de l'aéroport Al Maktoum et d'Expo City est un pari sur une infrastructure qui n'existe pas encore. Notre base compte 99 lots — 75 en construction, 20 prêts — médiane de 4 199 800 AED, 1 510 AED/ft², ticket d'entrée à partir de 580 000 AED.

La Marina est à environ quarante minutes par une route dégagée. Le projet d'investissement fonctionne sur un horizon long, et seulement si l'aéroport atteint réellement sa capacité prévue.

Comparez les deux plans sur le prix final : 60/40 sans remise contre 20/80 avec 5 % de remise — et vérifiez si la remise est toujours valable à la date de la transaction. Vérifiez l'enregistrement du projet et le compte séquestre. Avec du 20/80, prévoyez à l'avance comment vous financerez le paiement à la livraison. Demandez le nombre d'étages et le nombre d'appartements — ils ne figurent pas dans nos données.

Lancement commercial : promoteur Imtiaz Developments, statut « en construction », livraison au T1 2028, plans de deux chambres. Liste de disponibilité d'Imtiaz du 10.08.2026 (9 deux-chambres à partir de 1 730 374 AED, 1 105–1 175 ft² ; local commercial à partir de 4 669 610 AED, 1 237 ft² ; plan 60/40) et dossier de conditions du 28.08.2026 (20/80, remise de 5 %). Notre stock au 21 septembre 2026 : aucune unité dans l'immeuble ; Dubai South — 99 lots, médiane de 4 199 800 AED, 1 510 AED/ft².

Où se trouve-t-il ?

Le repère est placé à l'échelle du quartier — j'envoie l'adresse exacte sur demande.

Le stock est actualisé chaque nuit, et les lots y apparaissent et disparaissent. Écrivez-moi — je vérifierai les bases fermées et vous proposerai les alternatives les plus proches à Dubai South.

Questions fréquentes

Qui est le promoteur de Enre Residences ?

Imtiaz Developments.

Quand Enre Residences est-elle livrée ?

L'annonce du lancement commercial indique le T1 2028. La date inscrite au contrat pour un logement donné peut différer — je la vérifie avant la transaction.

Quels plans propose Enre Residences ?

2 chambres, selon l'annonce du lancement commercial. Les surfaces réellement disponibles à cet instant dépendent de ce qui est sur le marché ; je vous enverrai la liste à jour.

Où se trouve Enre Residences ?

À Dubai South. La ville aéroportuaire : Al Maktoum International, Expo City et un vaste quartier planifié du côté d'Abu Dhabi de l'émirat.

Combien coûte un appartement à Enre Residences ?

Aucun lot ouvert dans l'immeuble aujourd'hui. Je vérifierai dans les bases fermées le prix du plan que vous recherchez et vous l'enverrai avec tous les frais de la transaction calculés.