Inara Residence by Imtiaz

Dubai South ·Imtiaz Developments

Fiche technique du projet

Photos et rendus de l’immeuble et de ses abords — et non de cet appartement en particulier.

Les plans et la date de livraison proviennent de la brochure du promoteur conservée dans nos archives. Les prix et les échéanciers de paiement issus de la même source ne sont volontairement pas publiés : ils datent de l’émission de la brochure et ne correspondent plus aux prix actuels. Je vous enverrai les tarifs à jour sur WhatsApp.

À propos de l’immeuble

Un immeuble résidentiel à Dubai South, actuellement en construction. Promoteur : Imtiaz Developments.

Caractéristiques d’Inara Residence by Imtiaz selon Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l’immeuble dans son ensemble, et non un appartement en particulier.

À propos du projet

Inara Residence by Imtiaz est un immeuble résidentiel à Dubai South, dont la livraison est prévue au T1 2028.

Le promoteur est Imtiaz Developments.

Aucun lot de ce projet ne figure aujourd’hui dans notre base. Elle est alimentée chaque nuit : des annonces pour l’immeuble peuvent donc apparaître n’importe quel jour.

Un ensemble de 11 étages à Dubai South — le quartier qui domine l’émirat pour les transactions sur plan. Les studios de 32 mètres carrés démarrent à 183 000 $, meubles et électroménager inclus.

Ce qui est à vendre

Studios à partir de 32 m² — dès 183 000 $, un-chambre à partir de 67 m² — dès 300 000 $, deux-chambres à partir de 103 m² — dès 433 000 $. Des locaux commerciaux de 116 m² sont vendus séparément.

Le prix au mètre carré reste dans une fourchette étroite : environ 5 700 $ pour un studio, 4 500 $ pour un un-chambre, 4 200 $ pour un deux-chambres. Les grandes surfaces reviennent ici moins cher — l’inverse de ce qui se produit d’ordinaire dans les petits immeubles.

Meubles et électroménager de série : l’appartement peut être mis en location dès la livraison. Dans un quartier où l’on construit autant, c’est important : la concurrence pour les locataires démarre dès le premier mois après la remise des clés.

Dubai South : d’où vient la demande

Le quartier représente environ 21 % de l’ensemble des enregistrements sur plan de l’émirat sur un mois donné — plus que n’importe quel autre secteur. Cela dit, l’essentiel de cette part vient d’un grand cluster plutôt que du quartier dans son ensemble.

À proximité : Expo City, un pôle d’affaires, un golf de niveau compétition, des espaces verts et des commerces ; une école GEMS à deux minutes. Mais la demande repose ici sur autre chose : l’aéroport Al Maktoum et les emplois qu’il crée.

L’immeuble

Le volume de l’immeuble s’appuie sur des lignes courbes, avec des jardins paysagers et des vérandas entre les blocs. Au rez-de-chaussée : deux piscines, des espaces barbecue, des fontaines et des pelouses. Le toit est consacré à un cinéma en plein air et à des terrasses panoramiques.

La forte part de transactions du quartier signifie aussi une forte concurrence à la revente : des dizaines d’immeubles similaires, avec des appartements comparables, sortent de terre à proximité.

Documents de lancement du vendeur : surfaces, prix et finitions. Le prix au mètre carré est notre propre calcul. La part du quartier dans les transactions provient d’une revue mensuelle du marché.

Où se trouve-t-il ?

Le repère est placé à l’échelle du quartier — j’envoie l’adresse exacte sur demande.

Le stock est actualisé chaque nuit, et les lots ici apparaissent et disparaissent. Écrivez-moi — je consulterai les bases fermées et vous proposerai les alternatives les plus proches à Dubai South.

Questions fréquentes

Qui est le promoteur d’Inara Residence by Imtiaz ?

Imtiaz Developments.

Quand Inara Residence by Imtiaz sera-t-il livré ?

La brochure du promoteur indique le T1 2028. La date inscrite au contrat pour un appartement donné peut différer — je la vérifie avant la transaction.

Où se trouve Inara Residence by Imtiaz ?

À Dubai South. La cité aéroportuaire : Al Maktoum International, Expo City et un vaste quartier planifié du côté d’Abu Dhabi de l’émirat.

Combien coûte un appartement à Inara Residence by Imtiaz ?

Il n’y a actuellement aucune annonce ouverte pour cet immeuble dans la base. Je vérifierai le prix du plan qui vous intéresse dans les bases fermées et vous l’enverrai avec l’ensemble des frais de la transaction calculés.