Oasis Residences

Dubai South

Projekt-Steckbrief

Fotos und Renderings des Gebäudes und des Geländes – nicht dieser einzelnen Wohnung.

Grundrisse und Übergabetermin stammen aus der Broschüre des Bauträgers in unserem Archiv. Preise und Zahlungspläne aus derselben Quelle veröffentlichen wir bewusst nicht: Sie sind auf das Erscheinungsdatum der Broschüre datiert und stimmen nicht mit den heutigen Preisen überein. Die aktuellen Preise sende ich per WhatsApp.

Über das Gebäude

Ein Wohngebäude in Dubai South, derzeit im Bau.

Die Angaben zu Oasis Residences stammen von Propsearch und dem Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Wohnung.

Über das Projekt

Oasis Residences ist ein Wohngebäude in Dubai South, die Übergabe ist für das 2. Quartal 2027 vorgesehen.

Ein fünfgeschossiges Gebäude mit wellenförmiger Fassade in Dubai South von HZ Development. Einstieg ab 170 000 $, möblierte Apartments – die niedrigste Einstiegsschwelle unter den Projekten des Viertels, die wir bisher betrachtet haben.

Was zum Verkauf steht

Die Preise beginnen bei 170 000 $, die Apartments werden möbliert übergeben. Das niedrige Format – fünf Geschosse – bedeutet weniger Nachbarn und in der Regel niedrigere Nebenkosten (Service Charge) als in einem Turm mit mehreren hundert Apartments.

Die Möblierung ist in diesem Viertel wichtig: Dubai South wird schnell ausgebaut, und ein Apartment, das bei der Schlüsselübergabe sofort vermietbar ist, erreicht den Mietmarkt vor der Konkurrenz.

Dubai South: Worauf die Nachfrage hier beruht

Der Flughafen Al Maktoum liegt fünfzehn Minuten entfernt, ebenso der Golfclub Trump International und die Expo City. Laut den Unterlagen sollen im Viertel bis 2030 mehr als 500 000 Arbeitsplätze entstehen.

Das ist ein Plan, keine Tatsache, und so sollte man ihn auch behandeln. Die Richtung ist aber real: Das Viertel führt im Emirat bereits bei den Off-plan-Transaktionen – etwa 21 % aller Registrierungen in einem Monat.

Die Kehrseite derselben Medaille ist der Wettbewerb. Wenn in einem Viertel so viel gleichzeitig gebaut wird, konkurriert Ihre Wohnung beim Wiederverkauf mit Dutzenden ähnlicher.

Das Gebäude

Ein Gebäude mit wellenförmiger Fassade inmitten üppiger Begrünung. Auf dem Podium: Pools mit Liegebereichen, ein Yogastudio und ein Badmintonplatz.

Die versprochene halbe Million Arbeitsplätze ist eine Prognose für 2030. Rechnen Sie sie nicht in eine Mietrendite für die nächsten Jahre ein.

Die Launch-Unterlagen des Verkäufers: Einstiegspreis, Ausstattung und Beschreibung des Viertels. Der Anteil des Viertels an den Transaktionen stammt aus einer monatlichen Marktübersicht.

Wo es liegt

Die Markierung ist nach Viertel gesetzt – die genaue Adresse sende ich auf Anfrage.

Häufige Fragen

Wann wird Oasis Residences übergeben?

In der Broschüre des Bauträgers steht das 2. Quartal 2027. Der Termin im Vertrag für eine bestimmte Wohnung kann abweichen – ich prüfe ihn vor dem Abschluss.

Wo liegt Oasis Residences?

In Dubai South. Die Flughafenstadt: Al Maktoum International, Expo City und ein riesiges Planungsgebiet auf der Seite des Emirats, die zu Abu Dhabi hin liegt.