SAMANA Imperial Garden

Arjan ·Samana Developers

Fiche du projet

Photos et rendus de l'immeuble et de ses abords — et non de ce bien en particulier.

Les plans et la date de livraison proviennent de la brochure du promoteur conservée dans nos archives. Les prix et les plans de paiement issus de la même source ne sont volontairement pas publiés : ils datent de l'édition de la brochure et ne correspondent plus aux prix d'aujourd'hui. Je vous enverrai les informations actuelles par WhatsApp.

À propos de l'immeuble

Immeuble résidentiel à Arjan, actuellement en construction. Promoteur : Samana Developers.

Caractéristiques de SAMANA Imperial Garden d'après Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l'ensemble de l'immeuble, et non le bien pris individuellement.

À propos du projet

SAMANA Imperial Garden est un immeuble résidentiel à Arjan, dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2028.

Le promoteur est Samana Developers.

Aucun lot de ce projet ne figure aujourd'hui dans notre base. Elle est alimentée chaque nuit, des annonces pour l'immeuble peuvent donc apparaître n'importe quel jour.

Un ensemble de sept étages à Arjan, avec des piscines privées dans les appartements et le plan de paiement le plus long parmi les projets que nous avons étudiés — six ans, avec des versements de un pour cent par mois. Des studios à partir de 40 mètres carrés.

Des plans transformables

Les studios commencent à 40 mètres carrés. La particularité est que l'espace est divisé par des cloisons : un seul volume peut être configuré en jusqu'à trois pièces.

Ce plan est pratique pour un bailleur — la configuration peut être adaptée à un locataire donné sans travaux. Mais les cloisons rognent la surface au sol et la lumière, de sorte que trois pièces découpées dans quarante mètres carrés seront en réalité trois zones plutôt que de vraies pièces.

Certains appartements sont dotés de leur propre piscine sur le balcon. Vérifiez qui est responsable de l'étanchéité et de l'entretien d'une telle piscine : une fuite chez les voisins du dessous est un litige typique dans les immeubles de ce type.

Six ans de versements échelonnés

Le paiement se fait à raison d'un pour cent par mois. C'est l'échéancier le plus long parmi les projets que nous avons étudiés : chaque versement est faible, mais il s'étale sur une durée comparable à celle d'un crédit immobilier.

La question clé est de savoir quelle part des paiements tombe après la remise des clés, et si le bien peut être revendu avant d'être entièrement payé. Tant que le solde n'est pas réglé, il n'y a généralement pas de sortie libre.

Par ailleurs : l'ameublement gratuit est annoncé au stade de la prélancement. Des conditions de ce type ne valent que pour une durée limitée — faites-les inscrire dans le contrat, et pas seulement dans la correspondance.

Emplacement

Le plus grand parc floral du monde est à environ cinq minutes. La résidence compte une école GEMS, une clinique, une académie de football, des cafés et des commerces ; le complexe lui-même annonce trente espaces de sport et de loisirs, dont un cinéma au bord de la piscine et un espace de yoga.

L'ameublement gratuit est une offre de prélancement. Vérifiez précisément ce que comprend le forfait et s'il est inscrit dans le contrat.

Documents du lancement commercial : surfaces, plan de paiement, équipements et conditions de prélancement.

Où se situe-t-il ?

Le repère est placé à l'échelle du quartier — j'envoie l'adresse exacte sur demande.

Les lots de ce projet vont et viennent, et le stock est alimenté chaque nuit. Écrivez-moi — je passerai en revue les bases fermées et trouverai les alternatives les plus proches à Arjan.

Questions fréquentes

Qui est le promoteur de SAMANA Imperial Garden ?

Samana Developers.

Quand SAMANA Imperial Garden sera-t-il livré ?

La brochure du promoteur indique le quatrième trimestre 2028. La date figurant au contrat d'un bien donné peut différer — je la vérifie avant la transaction.

Où se trouve SAMANA Imperial Garden ?

À Arjan. Un quartier d'appartements dense à côté de Dubai Science Park, connu des visiteurs pour Miracle Garden et des investisseurs pour ses rendements.

Combien coûte un appartement à SAMANA Imperial Garden ?

Notre base ne contient actuellement aucune annonce ouverte pour SAMANA Imperial Garden. Je vérifierai le prix du plan que vous souhaitez dans les bases fermées et je vous l'enverrai avec les frais de transaction.