Skyscape Altius

Fait partie de Skyscape

Sobha Hartland 2 ·Sobha Realty

Fiche du projet

Photos et rendus de l'immeuble et de ses abords — et non de ce lot en particulier.

Les plans et la date de livraison proviennent de la brochure du promoteur conservée dans nos archives. Les prix et les échéanciers de paiement issus de la même source ne sont volontairement pas publiés : ils datent de l'émission de la brochure et ne correspondent plus aux prix actuels. Je vous enverrai les prix à jour par WhatsApp.

À propos de l'immeuble

Immeuble résidentiel de 91 étages à Sobha Hartland 2. Promoteur — Sobha Realty.

Caractéristiques de Skyscape Altius d'après Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l'immeuble entier, et non le lot individuel.

À propos du projet

Skyscape Altius est un immeuble résidentiel de 91 étages à Sobha Hartland 2, actuellement en construction.

Le promoteur est Sobha Realty.

La plus haute tour de la ligne Skyscape — 91 étages à Sobha Hartland II, livraison au T4 2028, avec encore tous les formats disponibles, du une au trois chambres.

De quoi s'agit-il ?

Skyscape Altius est un gratte-ciel résidentiel de 91 étages signé Sobha Realty, à Sobha Hartland 2, qui fait partie du projet Skyscape. En construction ; livraison au T4 2028 selon la brochure.

L'inventaire du promoteur au 2 juin 2026 montrait 118 lots disponibles : une chambre à partir de 1,94 million AED, une chambre avec bureau à partir de 2 millions AED, deux chambres avec bureau à partir de 3,58 millions AED, deux chambres à partir de 3,63 millions AED et trois chambres à partir de 4,14 millions AED.

Par ailleurs, il existe un local de café ou de restaurant de 2 072 ft² à 20,7 millions AED — soit 10 000 AED/ft².

Un panachage équilibré et les vues

Les deux-chambres forment le gros de ce qui reste : 52 lots. Il y a 34 trois-chambres — bien plus que dans les tours voisines de la ligne.

Le promoteur décrit les vues en détail : vingt-deux lots bénéficient d'un « panorama à 180 degrés » sur le lagon, le quartier, les villas et la skyline de Dubaï. C'est la description du promoteur, pas notre vérification.

Les prix de l'inventaire sont des prix de lancement à la date de l'envoi ; les prix off-plan sont révisés plusieurs fois par an, plus souvent à la hausse.

Où se situe-t-il ?

Sobha Hartland est un quartier d'un seul promoteur, le long du canal, à MBR City, avec des écoles à l'intérieur. Hartland II le prolonge sur la parcelle voisine ; dans l'ensemble du quartier, 911 lots sont disponibles, de 1,83 million AED à 130 millions AED.

Notre base compte 102 lots à Sobha Hartland, médiane de 2,15 millions AED, 2 335 AED/ft². Aucun lot dans Altius même au 21 septembre 2026.

Off-plan : vérifiez l'escrow, l'enregistrement et la date figurant au contrat (T4 2028 selon la brochure). Les prix de l'inventaire du 2 juin 2026 ont pu augmenter — demandez un devis actuel pour le lot précis. Tous les lots n'ont pas la vue à 180 degrés : vérifiez l'étage et l'orientation sur le plan de l'étage. Le dernier paiement tombe en 2028 — prévoyez comment vous le financerez.

Fiche Propsearch : 91 étages, promoteur Sobha Realty, statut en construction. Inventaire du courtier Sobha du 02.06.2026 : 118 lots disponibles, prix de départ et surfaces par format, descriptions des vues. Notre stock au 21 septembre 2026 : aucun lot dans le projet ; Sobha Hartland — 102 lots, médiane et prix au pied carré.

Questions fréquentes

Qui est le promoteur de Skyscape Altius ?

Sobha Realty.

Combien d'étages compte Skyscape Altius ?

91.

Quand Skyscape Altius sera-t-il livré ?

La brochure du promoteur indique le T4 2028. La date figurant au contrat pour un lot précis peut différer — je la vérifie avant la transaction.