Tonino Lamborghini Residences Al Marjan Island

Al Marjan Island · BNW Developments

Fiche technique du projet

Les plans et la date de livraison proviennent de la brochure du promoteur, conservée dans nos archives. Les prix et les échéanciers de paiement issus de la même source ne sont volontairement pas publiés : ils datent de l'émission de la brochure et ne correspondent plus aux prix actuels. Je vous enverrai les informations à jour par WhatsApp.

À propos de l'immeuble

Un immeuble résidentiel à Al Marjan Island, actuellement en construction. Promoteur — BNW Developments.

Caractéristiques de Tonino Lamborghini Residences Al Marjan Island d'après Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l'immeuble dans son ensemble, et non le logement pris isolément.

À propos du projet

Tonino Lamborghini Residences Al Marjan Island est un immeuble résidentiel à Al Marjan Island ; la livraison est prévue au T2 2028.

Le promoteur est BNW Developments.

Plans, selon la brochure du promoteur — studios, 1, 2 et 3 chambres.

Un immeuble BNW de marque à Al Marjan Island, à Ras Al Khaimah : 358 appartements, configuration 2B+G+15+R, en construction, livraison au T2 2028 selon l'inventaire et au T4 2028 selon la fiche technique.

De quoi s'agit-il ?

Tonino Lamborghini Residences Al Marjan Island est un immeuble résidentiel de BNW Developments à Al Marjan Island. D'après les documents du promoteur : 358 appartements, des studios aux penthouses. Le promoteur évoque aussi des villas privées et des manoirs à proximité, ainsi que des terrasses et des jardins en cascade aux étages supérieurs.

À ne pas confondre avec l'immeuble du même nom à Nad Al Sheba — un autre projet, d'un autre promoteur.

Inventaire au 1er juin 2026

Studios — 8 unités à partir de 1 994 366 AED (435–969 ft²) ; une chambre — 63 à partir de 3 264 000 AED (712–1 914 ft²) ; deux chambres — 80 à partir de 4 814 973 AED (1 108–2 817 ft²) ; trois chambres — 8 à partir de 8 157 207 AED (1 966–3 105 ft²) ; penthouses — 3 à partir de 12 964 753 AED (3 533–4 350 ft²).

Le promoteur a abaissé le ticket d'entrée des studios : de 2 073 848 AED fin avril à 1 994 366 AED en juin. Les stocks ne s'écoulent pas, et le prix plancher est légèrement revu à la baisse.

Échéancier selon la fiche technique : 10 % à la réservation, 10 % dans les trente jours, dix versements de 5 % du cinquième au trente-deuxième mois, et 30 % à l'achèvement — soit 70 % réglés avant la livraison.

Le lot de notre base

Au 21 septembre 2026, notre stock compte un lot : un deux-chambres de 1 132 ft² à 2 999 000 AED, soit 31 % sous le marché. Les deux-chambres du promoteur démarrent à 4 814 973 AED — l'écart est considérable ; avant de vous réjouir du prix, assurez-vous que le lot se trouve bien dans cet immeuble et non dans son homonyme de Nad Al Sheba.

Les documents de BNW divergent d'un semestre sur la livraison — faites inscrire la date dans le contrat. Le lot de notre base est très en dessous du barème du promoteur : vérifiez le projet sur l'Oqood et cherchez à savoir pourquoi le vendeur casse son prix — cession de contrat, arriérés sur l'échéancier ou erreur de rattachement. Soixante-dix pour cent sont réglés avant la remise des clés ; le compte séquestre (escrow) et l'enregistrement du projet à Ras Al Khaimah sont donc des vérifications obligatoires.

Documents de BNW : inventaire destiné aux courtiers au 1er juin 2026, fiche technique du 21 décembre 2025 — unités restantes, surfaces, prix de départ, échéancier, configuration. Notre stock au 21 septembre 2026 : un lot.

Questions fréquentes

Qui est le promoteur de Tonino Lamborghini Residences Al Marjan Island ?

BNW Developments.

Quand Tonino Lamborghini Residences Al Marjan Island sera-t-il livré ?

La brochure du promoteur indique le T2 2028. La date inscrite au contrat pour un logement donné peut différer — je la vérifie avant la transaction.

Quels plans propose Tonino Lamborghini Residences Al Marjan Island ?

Studios, 1 chambre, 2 chambres et 3 chambres, selon la brochure du promoteur. Les surfaces réellement disponibles à ce jour dépendent de l'offre du marché ; je vous enverrai la liste à jour.