ASAK 11

Jumeirah Village Circle

Fiche technique du projet

Photos et rendus de l'immeuble et de ses abords, et non de ce logement en particulier.

Les agencements et la date de livraison proviennent de la brochure du promoteur conservée dans nos archives. Les prix et plans de paiement de la même source ne sont volontairement pas publiés : ils sont datés de l'émission de la brochure et ne correspondent pas aux prix d'aujourd'hui. Je vous enverrai les informations actuelles sur WhatsApp.

À propos du bâtiment

Immeuble résidentiel à Jumeirah Village Circle, actuellement en construction.

Caractéristiques d'ASAK 11 selon Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l'ensemble du bâtiment, et non le logement en particulier.

À propos du projet

ASAK 11 est un immeuble résidentiel à Jumeirah Village Circle ; la date de livraison annoncée, le T2 2025, est déjà passée.

Aucun lot de ce projet ne figure aujourd'hui dans notre base de données. Elle est alimentée chaque nuit, des annonces pour l'immeuble peuvent donc apparaître n'importe quel jour.

Un immeuble de six étages à Jumeirah Village Circle avec une livraison dans quatre mois — l'une des échéances les plus proches parmi les projets que nous avons couverts. Entrée à partir de 184 000 $, cinq minutes de Circle Mall.

Quatre mois avant les clés

C'est un achat fondamentalement différent de celui d'un projet en construction jusqu'en 2029. On peut le visiter en personne plutôt que sur rendu, et le mettre en location presque immédiatement.

À cette échéance, le risque de retard est minime, mais la décote des premiers stades a déjà disparu — le prix est proche de celui d'un logement achevé. En contrepartie, les revenus locatifs démarrent dès cette année.

Conseil pratique : avec une livraison aussi proche, regardez l'étage et la vue réels, pas la présentation. Demandez une visite avant de verser un acompte.

Agencements

Chaque appartement a un balcon, et certains disposent d'une buanderie et d'un rangement. Les deux-chambres sont annoncés avec des dressings et une chambre de bonne.

Une chambre de bonne dans un deux-chambres est inhabituelle pour cette taille et ce segment ; sur le marché locatif de Dubai, cela élargit sensiblement le cercle des locataires en famille.

Le quartier

JVC est le quartier à plus forte rotation de l'émirat : environ 14 % de toutes les transactions de biens achevés en un mois donné. Plus de trente parcs, écoles, crèches et commerces à proximité.

Six étages est une rareté dans ce quartier — les immeubles alentour sont pour la plupart plus hauts. Moins de voisins, moins de charge sur les ascenseurs et, en général, des charges de copropriété plus faibles.

Avec une livraison dans quatre mois, vérifiez le bien en personne, pas sur rendu. Demandez la visite de l'étage précis avant de verser un acompte.

Documents du vendeur au lancement : nombre d'étages, prix d'entrée, date de livraison et agencements. Part du quartier dans les transactions — revue mensuelle du marché.

Où se trouve-t-il ?

Le repère est placé par quartier — j'envoie l'adresse exacte sur demande.

Les annonces pour ASAK 11 n'apparaissent pas tous les jours. Écrivez-moi : je vérifierai les bases fermées et vous proposerai des options similaires à proximité, à Jumeirah Village Circle.

Questions fréquentes

Quand ASAK 11 sera-t-il livré ?

La brochure du promoteur indique le T2 2025. Cette date est déjà passée et le promoteur n'a publié aucune mise à jour : qu'il ait été livré ou qu'il prenne du retard, je le vérifie sur place avant la transaction.

Où se trouve ASAK 11 ?

JVC. Jumeirah Village Circle : le quartier d'appartements au plus fort volume de Dubai, et la réponse par défaut en matière de rendement.

Combien coûte un appartement à ASAK 11 ?

Il n'y a actuellement aucune annonce ouverte pour cet immeuble dans la base de données. Je vérifierai le prix d'un agencement donné dans les bases fermées et vous l'enverrai avec les frais de la transaction détaillés.