Yas Riva Residences

Yas Island

Photos et rendus de l’immeuble et de ses abords — et non de ce bien en particulier.

À propos du projet

Yas Riva Residences est une résidence située à Yas Island.

Yas Riva Residences, à Yas Island, est un projet d’appartements d’Aldar en bord de canal (du studio au trois-chambres, environ 950 logements, lancé en décembre 2025) ; notre stock compte 13 appartements à partir de 1,45 million AED, tous sous le prix du marché, avec des remises allant jusqu’à 12 %.

Ce dont il s’agit

Yas Riva Residences est un projet résidentiel à Yas Island. Il n’y a pas de fiche propsearch : le promoteur, le nombre d’étages, le statut et la livraison ne figurent pas dans nos données, et tout ce qui suit provient des biens de notre stock.

Au 22 septembre 2026, la base compte 13 appartements, tous sous le prix du marché, avec une remise maximale de 12 %. À proximité, notre répertoire recense Sama Yas et The Canopies at Yas Point par Aldar, ainsi que Manchester City Yas Residences par Ohana.

Ce qui est proposé

Un studio — 505 ft² à 1,45 million AED. Des une-chambre de 774–780 ft² — six unités de 1,87 million à 2,19 millions AED. Des deux-chambres de 1 216–1 358 ft² — six unités de 3,04 millions à 3,46 millions AED, dont la remise la plus forte de la sélection, 12 %.

Des une-chambre de taille presque identique dans une fourchette de prix étroite correspondent au même plan : comparez-les par étage, orientation et date de livraison plutôt que par prix affiché.

Les villas de quatre et cinq chambres que les flux de courtiers libellent également « Yas Riva » n’appartiennent pas à cet immeuble : il s’agit du projet de villas voisin d’Aldar, au nom proche, et nous ne les montrons pas sur cette page.

Ce que le promoteur a annoncé

Yas Riva Residences est un projet d’Aldar à Yas Island : six immeubles en bord de canal, avec environ 950 logements du studio au trois-chambres, chacun doté d’un balcon donnant sur le canal, la mer ou l’île. En son centre se trouve The Pavilion, un espace public bordé de cafés, inspiré de la Barcelone moderniste ; les équipements communs comprennent des piscines, des espaces spa, des parcours de promenade, des terrains de sport et des activités nautiques.

Les ventes ont ouvert le 5 décembre 2025. Le premier Disneyland du Moyen-Orient est en construction à proximité, et les calculs de location courte durée s’y appuient.

Yas Island est à Abou Dhabi, pas à Dubaï : l’enregistrement des transactions et les règles applicables aux acheteurs étrangers y sont propres — vérifiez quelle forme de propriété vous obtiendriez. Sans fiche, relevez le statut et la date de livraison dans les documents du vendeur. La remise est mesurée par rapport au marché — vérifiez-la au regard des transactions enregistrées dans le projet. Si une annonce « Yas Riva » est une villa, elle relève d’un autre projet d’Aldar — vérifiez le nom du projet dans le contrat.

Pas de fiche propsearch pour le projet. Notre stock au 22 septembre 2026 : 13 appartements dans le projet (format, chambres, surface, prix, remise) ; les villas que le flux libelle du même nom sont rattachées au projet de villas d’Aldar. Promoteur, immeubles et nombre de logements, répartition des types, équipements et date de lancement — annonce d’Aldar, novembre 2025.