Bliss

Parte di Arabian Ranches 3

Arabian Ranches 3

Scheda tecnica del progetto

Foto e render dell'edificio e dell'area circostante, non della singola unità.

Sull'edificio

Si trova ad Arabian Ranches 3, completato nel 2024.

Caratteristiche di Bliss secondo Propsearch e il Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Sul progetto

Bliss è un complesso residenziale ad Arabian Ranches 3, completato nel 2024.

La prima fase di Bliss ad Arabian Ranches 3, consegnata nel 2024. Cinque nostre inserzioni con 4 camere da letto, da AED 4,06 milioni a AED 4,8 milioni, a AED 1 933 al piede quadrato.

Che tipo di cluster è

Bliss è un cluster residenziale all'interno della comunità di Arabian Ranches 3, con anno di completamento 2024 secondo la scheda dell'immobile. La seconda fase della stessa comunità è stata consegnata nel 2025 ed è trattata a parte.

Arabian Ranches 3 è la continuazione dei quartieri familiari di Emaar: townhouse e ville attorno a cortili comuni, parchi, scuole, un'area commerciale. L'ambiente è consolidato, senza esperimenti.

Le nostre cinque inserzioni sono townhouse e ville con 4 camere da letto, da 1 911 a 3 110 piedi quadrati, tutte pronte.

Che cosa mostrano i numeri

I prezzi vanno da AED 4,06 milioni a AED 4,8 milioni, con un prezzo medio di circa AED 1 933 al piede quadrato. Cluster vicini nella comunità: Bliss 2 si attesta a AED 2 026, Raya a AED 1 935.

Tre cluster entro il cinque per cento l'uno dall'altro: lo stesso schema di prezzo al piede quadrato uniforme osservato in altre comunità Emaar. La scelta tra l'uno e l'altro dipende dalla posizione e dallo stato della casa.

Tutte e cinque le inserzioni hanno uno sconto, con una concessione media del 6,6 %. Una trattativa moderata e generalizzata, tipica di un mercato di immobili pronti.

Che cosa tenere presente

Primo: tutte le inserzioni hanno lo stesso numero di camere da letto e ciò che le distingue è la superficie, da 1 911 a 3 110 piedi quadrati, una differenza di una volta e mezza. Confronti il prezzo al piede quadrato, non la casa nel suo insieme.

Secondo: la posizione all'interno del quartiere e l'orientamento del lotto. Con prezzi così uniformi, è questo a fare davvero la differenza, e di solito non è indicato nell'inserzione.

Terzo: la distanza. La comunità è lontana dai distretti degli affari e non c'è la metropolitana; il profilo degli inquilini è quello di famiglie con l'auto.

Primo, il prezzo al piede quadrato nei tre cluster vicini della comunità è quasi lo stesso, quindi scelga in base alla posizione e al lotto. Secondo, a parità di camere da letto, le superfici variano di una volta e mezza: confronti al piede quadrato. Terzo, ogni inserzione ha uno sconto, quindi il prezzo richiesto non è definitivo. Quarto, il distretto è lontano dai distretti degli affari e non ha la metropolitana.

Scheda dell'immobile su Propsearch (anno di completamento, distretto) e il nostro stock al 28 agosto 2026: 5 inserzioni — fascia di prezzo, superfici, prezzo al piede quadrato, composizione per camere da letto e formato, stato di completamento, numero di inserzioni scontate e sconto medio.

Domande frequenti

Bliss è stato consegnato?

Sì, l'edificio è stato consegnato nel 2024. È un immobile pronto: può trasferirvisi o metterlo in affitto subito dopo l'operazione.

Dove si trova Bliss?

Ad Arabian Ranches. La comunità di ville originaria di Emaar: matura, consolidata, il parametro con cui si misura ogni quartiere familiare successivo.