Raya

Parte di Arabian Ranches 3

Arabian Ranches 3

Scheda del progetto

Foto e render dell'edificio e dell'area circostante — non di questa specifica unità.

Informazioni sull'edificio

Si trova ad Arabian Ranches 3.

Specifiche di Raya ad Arabian Ranches secondo Propsearch e il Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Informazioni sul progetto

Raya è un complesso residenziale ad Arabian Ranches 3.

L'edificio conta 240 appartamenti in totale.

Townhouse e ville in 240 case ad Arabian Ranches 3, pronte. Sei nostri annunci con 3–4 camere da letto, da AED 3 milioni a AED 4,35 milioni, a AED 1 935 per piede quadrato.

Che tipo di cluster è

Raya è un cluster residenziale all'interno della comunità di Arabian Ranches 3, con 240 case secondo la scheda dell'immobile. Tutti e sei i nostri annunci sono pronti.

Arabian Ranches 3 è la continuazione dei quartieri per famiglie che Emaar aveva costruito negli anni Duemila. Il formato è ben consolidato: townhouse e ville attorno a cortili condivisi, parchi, scuole, un'area commerciale.

I nostri annunci sono townhouse e ville con 3 e 4 camere da letto, con superfici da 1 559 a 2 679 piedi quadrati.

Cosa mostrano i numeri

I prezzi vanno da AED 3 milioni a AED 4,35 milioni, con un prezzo medio di circa AED 1 935 per piede quadrato. Il vicino Bliss 2, nella stessa comunità, è a AED 2 026 — una differenza di circa il cinque per cento.

Come a Reem, il prezzo per piede quadrato è abbastanza uniforme in tutta la comunità, quindi la scelta tra i cluster dovrebbe dipendere dalla posizione e dalle condizioni della casa, non dal listino.

Tutti e sei gli annunci prevedono uno sconto, con una concessione media del 5 %. Una trattativa moderata e generalizzata, tipica di un mercato di immobili pronti.

Cosa tenere in considerazione

Primo — la posizione della casa all'interno del quartiere e l'orientamento del lotto. A prezzi simili, è ciò che differenzia davvero gli annunci, e di solito non è indicato nell'annuncio stesso.

Secondo — che cosa viene costruito dietro la recinzione posteriore: la comunità è ancora in fase di sviluppo per fasi.

Terzo — la distanza. Arabian Ranches 3 è lontana dai distretti degli affari e non c'è la metropolitana; il profilo dell'inquilino è quello di famiglie con auto.

Primo, il prezzo per piede quadrato nei cluster vicini della comunità è quasi identico, quindi scegliete in base a posizione e lotto. Secondo, la comunità è ancora in fase di completamento per fasi: chiedete che cosa è previsto nelle vicinanze. Terzo, ogni annuncio prevede uno sconto, quindi il prezzo pubblicizzato non è definitivo. Quarto, il quartiere è lontano dai distretti degli affari e non ha la metropolitana.

Scheda dell'immobile di Propsearch (numero di case, quartiere) e il nostro stock al 28 agosto 2026: 6 annunci — fascia di prezzo, superfici, prezzo per piede quadrato, composizione per camere da letto e formato, stato di completamento, numero di annunci scontati e sconto medio.

Domande frequenti

Dove si trova Raya?

Ad Arabian Ranches. La comunità di ville originale di Emaar: matura, consolidata e il parametro con cui si misura ogni successivo distretto per famiglie.