Levanto by Oro24

JVC District 13 ·Oro 24 Developments

Sull'edificio

Edificio residenziale di 20 piani a JVC District 13. Sviluppatore: Oro 24 Developments. Architetto: National Engineering Bureau.

Le specifiche di Levanto by Oro24 provengono da Propsearch e dal Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Sul progetto

Levanto by Oro24 è un edificio residenziale di 20 piani a JVC District 13, attualmente in costruzione.

Lo sviluppatore è Oro 24 Developments. Il progetto architettonico è di National Engineering Bureau.

Venti piani firmati Oro24 a JVC, in costruzione. Monolocali di circa 363 piedi quadrati a 590 000 AED: il prezzo d'ingresso più basso del nostro stock per il distretto.

Di che cosa si tratta

Levanto by Oro24 è una torre residenziale di Oro 24 Developments con 20 piani a Jumeirah Village Circle. Stato: in costruzione. Il numero di residenze non è indicato nella scheda dell'edificio.

Il nostro stock ha un lotto di circa 363 piedi quadrati a 590 000 AED, ovvero 1 639 AED/ft².

590 000 AED sono circa 160 000 $: il limite inferiore del mercato di Dubai.

Prezzo al piede quadrato per progetto a JVC

Levanto supera i 1 474 AED del distretto pur avendo il prezzo d'ingresso più basso: la solita meccanica dei lotti compatti.

Il prezzo d'ingresso più basso e il prezzo al piede quadrato più alto

JVC nel nostro database conta 276 lotti, con una mediana di 1,24 milioni di AED e un prezzo di 1 474 AED/ft².

363 piedi quadrati sono un monolocale grande quanto una camera d'albergo. Il prezzo d'ingresso è basso, ma il prezzo al piede quadrato è alto: 1 639 AED contro i 1 474 AED del distretto.

Questo formato si acquista per il reddito da locazione e va valutato solo in base alla resa, non al prezzo d'ingresso. Le domande che determinano il risultato: quale canone è realmente ottenibile, per quanti mesi all'anno l'unità resta sfitta e a quanto ammontano le spese di gestione per piede quadrato.

Le spese di gestione incidono più di tutto sulla resa nelle unità compatte: sono calcolate sulla superficie, mentre il canone non cresce in proporzione alle dimensioni.

L'edificio non è stato consegnato e lo sviluppatore è piccolo: verificate il conto escrow, la registrazione del progetto e se i pagamenti sono legati alle fasi di costruzione, ed esaminate i progetti già completati dalla società. Calcolate la resa sui canoni effettivi, non su quelli promessi. E chiedete le spese di gestione in dirham per piede quadrato.

Scheda dell'edificio propsearch: 20 piani, sviluppatore Oro 24 Developments, stato «in costruzione». Il nostro stock al 28 agosto 2026: il lotto del progetto (superficie, prezzo, prezzo al piede quadrato), calcoli per progetto del distretto, mediana e prezzo al piede quadrato per JVC.

Domande frequenti

Chi è lo sviluppatore di Levanto by Oro24?

Oro 24 Developments. Il progetto architettonico è di National Engineering Bureau.

Quanti piani ha Levanto by Oro24?

20.

Quando viene consegnato Levanto by Oro24?

I lavori sono in corso; la data di consegna delle chiavi per l'unità che sceglierete la verifico nel contratto prima che lo firmiate.

Dove si trova Levanto by Oro24?

A JVC. Jumeirah Village Circle: il distretto residenziale con il maggior volume di appartamenti di Dubai e la risposta predefinita quando si parla di rendimento.