Elitz 3 by Danube

JVC District 13 ·Danube Properties Development

Sull'edificio

Si trova a JVC District 13. Sviluppatore: Danube Properties Development. Architetto: Al Wasl Al Jadeed Consultants.

Caratteristiche di Elitz 3 by Danube secondo Propsearch e il Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Sul progetto

Elitz 3 by Danube è un complesso residenziale di più edifici a JVC District 13, attualmente in costruzione.

Lo sviluppatore è Danube Properties Development. Il progetto architettonico è di Al Wasl Al Jadeed Consultants.

La torre più alta si eleva per 51 piani.

Cinquantuno piani di Danube a JVC, in costruzione. Il prezzo per piede quadrato è AED 1 188, sotto i AED 1 474 del distretto.

Di cosa si tratta

Elitz 3 by Danube è una torre residenziale di Danube Properties con 51 piani a Jumeirah Village Circle. Stato: in costruzione. Il numero di residenze non è indicato nella scheda dell'edificio.

Nel nostro stock c'è un lotto di circa 926 piedi quadrati a AED 1,1 milioni, un prezzo di AED 1 188/ft².

È la terza fase della linea Elitz; la prima e la seconda fase sono elencate separatamente nel nostro database, con Elitz 2 a AED 1 697/ft².

Prezzo per piede quadrato per progetto a JVC

Elitz 3 si colloca sotto la media del distretto e nettamente sotto la seconda fase della stessa linea: AED 1 188 contro AED 1 697.

Un divario del 43 % tra le fasi

JVC nel nostro database conta in totale 276 lotti, con una mediana di AED 1,24 milioni e un prezzo di AED 1 474/ft².

Il divario tra Elitz 2 ed Elitz 3 è del 43 %, nonostante lo stesso sviluppatore, la stessa linea e lo stesso distretto. Un divario di questa entità non si spiega con la «classe»: dipende da un diverso mix di lotti in vendita e da una diversa fase di completamento.

La terza fase è ancora in costruzione mentre la seconda è più vicina alla consegna: uno sconto per l'attesa è normale, e nel segmento di massa arriva in genere a decine di punti percentuali.

Conta non il nome della linea, ma il numero della fase, la data di consegna e la superficie del lotto specifico. Non si può confrontare solo in base al nome della linea.

L'edificio non è stato consegnato: verificate il conto escrow, la registrazione del progetto e l'ambito di ciò che viene consegnato. Per il piano di pagamento di Danube, scoprite se il suo costo è incorporato nel prezzo e se i pagamenti proseguono dopo la consegna. E confermate la fase: Elitz, Elitz 2 ed Elitz 3 sono elencati separatamente nel nostro database.

Scheda dell'edificio su Propsearch: 51 piani, sviluppatore Danube Properties, stato «in costruzione». Il nostro stock al 28 agosto 2026: il lotto del progetto (superficie, prezzo, prezzo per piede quadrato), dati su Elitz 2, calcoli per progetto del distretto, mediana e prezzo per piede quadrato di JVC.

Domande frequenti

Chi è lo sviluppatore di Elitz 3 by Danube?

Danube Properties Development. Il progetto architettonico è di Al Wasl Al Jadeed Consultants.

Quanti piani ha Elitz 3 by Danube?

51: è l'edificio più alto del complesso.

Quando viene consegnato Elitz 3 by Danube?

Il progetto è in costruzione. La data esatta per una specifica unità la verifico nel contratto prima della compravendita.

Dove si trova Elitz 3 by Danube?

JVC. Jumeirah Village Circle: il distretto residenziale con il maggior volume di Dubai e la risposta di default per il rendimento.