AKALA

Dubai International Financial Centre ·Arada

Scheda del progetto

Foto e render dell'edificio e dell'area circostante, non di questa specifica unità.

Le tipologie e la data di consegna provengono dall'annuncio di lancio delle vendite; la data di tale annuncio è indicata accanto ai prezzi. È quanto dichiarato dal costruttore al lancio, non un dato di registro: off-plan, fasi e date vengono riviste. Invierò quelli aggiornati su WhatsApp.

Informazioni sull'edificio

Si trova nel Dubai International Financial Centre ed è attualmente in costruzione. Costruttore: Arada.

Le specifiche di AKALA come pubblicate dal costruttore: il progetto è in costruzione, quindi non esiste ancora una registrazione presso il Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Informazioni sul progetto

AKALA è un complesso residenziale di più edifici nel Dubai International Financial Centre, con consegna prevista nel quarto trimestre 2029.

Il costruttore è Arada.

Tipologie, secondo l'annuncio di lancio delle vendite: 1, 2, 3, 4, 5 e 6 camere da letto.

Nel nostro database oggi non ci sono lotti di questo progetto. Viene aggiornato ogni notte, quindi gli annunci per l'edificio possono comparire in qualsiasi giorno.

Un progetto Arada tra Downtown e il centro finanziario: bilocali (una camera da letto) da 3,8 milioni di AED, un attico con sei camere da letto da 88 milioni di AED. Consegna a fine 2029.

Posizione

Il complesso si trova letteralmente tra i due principali poli della città, Downtown e il DIFC. Si raggiunge a piedi il polo dei ristoranti del distretto finanziario.

Per la domanda di affitto è una combinazione rara: funzione direzionale e vita serale, entrambe vicine. Per il prezzo, il rovescio della medaglia: per un indirizzo del genere si paga subito un premio.

Prezzi e dimensioni

Bilocali (una camera da letto), 1 036–1 407 sqft, da 3,8 milioni di AED. Trilocali (due camere da letto), 1 556–2 091 sqft, da 6 milioni di AED. Quattro locali (tre camere da letto), 2 587–3 665 sqft, da 12,3 milioni di AED. Cinque e sei locali (quattro e cinque camere da letto), 3 648–6 257 sqft, da 18,3 milioni di AED. Un attico con sei camere da letto, 23 673 sqft, da 88 milioni di AED.

Il piano di pagamento è 60/40 con un anticipo del 10 %; consegna nel quarto trimestre 2029.

Il costruttore

Arada costruisce intere community anziché edifici isolati. Al lancio l'azienda è stata definita uno dei costruttori più sottovalutati del mercato, presentata come un'opportunità d'ingresso.

La parola «sottovalutato» appartiene alla parte venditrice. Ciò che si può effettivamente verificare è il portafoglio di progetti completati dell'azienda, ed è consistente.

Primo: l'orizzonte di consegna è di cinque anni, e a esso si applicano tutte le statistiche sui ritardi. Secondo: le unità qui sono grandi, quindi calcolate le spese di servizio in dirham per unità e non come tariffa per piede quadrato. Terzo: definire il costruttore sottovalutato è una valutazione del venditore stesso. Quarto: diversi progetti premium sono in costruzione contemporaneamente nel DIFC e nei dintorni; verificate che cosa viene lanciato negli stessi anni.

Dimensioni, prezzi di partenza, piano di pagamento e data di consegna: materiali di lancio, 10 giugno 2025. Caratterizzazione del costruttore: valutazione della parte venditrice.

Dove si trova

Il segnaposto è collocato per distretto: l'indirizzo esatto lo invio su richiesta.

Lo stock viene aggiornato ogni notte e i lotti qui vanno e vengono. Scrivetemi: verificherò le banche dati chiuse e proporrò le alternative più vicine nel Dubai International Financial Centre.

Domande frequenti

Chi è il costruttore di AKALA?

Arada.

Quando viene consegnato AKALA?

L'annuncio di lancio delle vendite indica il quarto trimestre 2029. La data nel contratto per una determinata unità può differire: la verifico prima dell'operazione.

Quali tipologie ci sono in AKALA?

1, 2, 3, 4, 5 e 6 camere da letto, secondo l'annuncio di lancio delle vendite. Quali metrature siano effettivamente disponibili in questo momento dipende da ciò che è sul mercato; invierò l'elenco aggiornato.

Dove si trova AKALA?

DIFC. La zona franca finanziaria: common law inglese, tribunali propri e la più alta concentrazione di uffici, arte e ristoranti della città.

Quanto costa un appartamento in AKALA?

Al momento nel nostro database non ci sono annunci aperti per AKALA. Verificherò il prezzo della tipologia desiderata nei database chiusi e lo invierò insieme ai costi dell'operazione.