Haya on the Park

Town Square ·Nshama Development

Sull'edificio

Edificio residenziale di 14 piani a Town Square. Sviluppatore: Nshama Development. Architetto: Alajmi Engineering Consultants.

Cosa offre l'edificio

• Parco e aree verdi

Le specifiche di Haya on the Park provengono da Propsearch e dal Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Sul progetto

Haya on the Park è un edificio residenziale di 14 piani a Town Square, attualmente in costruzione.

Lo sviluppatore è Nshama Development. Il progetto architettonico è di Alajmi Engineering Consultants.

Al momento il database non contiene nulla per questo progetto: i lotti qui vanno e vengono e il database si aggiorna ogni notte.

Edificio Nshama di 14 piani a Town Square, in costruzione. Ventiquattro lotti nel nostro stock a fronte di una mediana della zona di AED 2,9 milioni — il prezzo al piede quadrato più basso dell'intera serie dopo JVC.

Di cosa si tratta

Haya on the Park è un edificio residenziale a Town Square di Nshama Development. 14 piani, in costruzione. Confermato dalla scheda dell'immobile: aree verdi paesaggistiche; il numero di unità non figura nei documenti.

Nshama è lo sviluppatore della stessa Town Square: la zona è progettata e costruita da un'unica società come comunità coesa, non come un insieme di lotti separati. Per l'acquirente questo riduce il rischio che le infrastrutture promesse non vengano mai ultimate.

Town Square: prezzo al piede quadrato basso e ambiente familiare

Nel nostro database Town Square ha 12 lotti, con una mediana di AED 2,9 milioni, circa AED 1 355 al piede quadrato. È il secondo prezzo al piede quadrato più basso della nostra serie dopo JVC: la metà di Dubai Hills e quasi un quarto di Business Bay.

Dodici annunci per tutta la zona — un mercato sottile, quindi vendere richiederà più tempo che nelle zone centrali. Ma ventiquattro dei nostri lotti sono solo in questo edificio: un'ampia scelta all'interno di un unico immobile, da AED 1,4 a 9,9 milioni.

La zona è costruita attorno a un parco centrale, con bassa densità, scuole e una galleria commerciale. È un'abitazione per famiglie nella periferia estrema della città — qui si viene per lo spazio e l'ambiente, non per l'indirizzo.

Cosa significa «on the Park» in questa zona

Town Square è progettata attorno a un parco comune, e la posizione di un edificio rispetto ad esso è il principale fattore di prezzo all'interno della comunità, più del piano. Il nome dell'edificio si riferisce proprio a questo.

Va verificato con il masterplan: cosa si trova attualmente tra l'edificio e il parco e cosa è consentito costruire lì. In una zona ancora in via di completamento, una vista sul verde può facilmente trasformarsi nella vista sull'edificio accanto.

Il numero di unità non è nella scheda — ricavate il mix di unità dell'edificio dal contratto. Ventiquattro lotti in rivendita in un edificio ancora in costruzione vanno letti come un segnale: verificate se la consegna ha subito ritardi confrontando le risposte di più venditori. E la domanda principale sulla zona è il tragitto: Town Square è lontana dai quartieri degli affari, e il tempo di percorrenza va verificato di persona nell'ora di punta, non su una mappa.

La scheda dell'immobile di propsearch (piani, sviluppatore, stato, infrastrutture) e il nostro stock al 27 agosto 2026 (24 lotti nell'edificio, mediana e prezzo al piede quadrato per Town Square).

Dove si trova

Gli annunci di Haya on the Park non compaiono ogni giorno. Scrivetemi: controllerò i database chiusi e vi proporrò opzioni simili nelle vicinanze, a Town Square.

Domande frequenti

Chi è lo sviluppatore di Haya on the Park?

Nshama Development. Il progetto architettonico è di Alajmi Engineering Consultants.

Quanti piani ha Haya on the Park?

14.

Quando viene consegnato Haya on the Park?

Il progetto è in costruzione. La data esatta per una singola unità la verifico nel contratto prima dell'operazione.

Dove si trova Haya on the Park?

Town Square. La grande comunità accessibile di Nshama attorno a un parco centrale: townhouse e appartamenti, tutti di un unico sviluppatore.

Quanto costa un appartamento a Haya on the Park?

Oggi non ci sono lotti aperti per l'edificio. Verificherò il prezzo della planimetria che cercate nei database chiusi e ve lo invierò con tutti i costi dell'operazione calcolati.