Haya on the Park

Town Square ·Nshama Development

O budynku

14-piętrowy budynek mieszkalny w Town Square. Deweloper — Nshama Development. Architekt — Alajmi Engineering Consultants.

Co oferuje budynek

• Park i zagospodarowanie terenu

Parametry Haya on the Park według Propsearch i Dubai Land Department. Dotyczą całego budynku, a nie pojedynczego lokalu.

O projekcie

Haya on the Park to 14-piętrowy budynek mieszkalny w Town Square, obecnie w budowie.

Deweloperem jest Nshama Development. Autorem projektu architektonicznego jest Alajmi Engineering Consultants.

W bazie nie ma teraz nic dla tego projektu: oferty pojawiają się tu i znikają, a baza odświeża się co noc.

14-piętrowy budynek Nshama w Town Square, w budowie. Dwadzieścia cztery oferty w naszej bazie przy medianie dzielnicy 2,9 mln AED — najniższa cena za stopę kwadratową w całej serii po JVC.

Czym jest ten obiekt

Haya on the Park to budynek mieszkalny w Town Square od Nshama Development. 14 pięter, w budowie. Potwierdzone kartą obiektu: zagospodarowany teren; liczby lokali w dokumentach nie ma.

Nshama jest deweloperem samego Town Square: dzielnicę projektuje i buduje jedna firma, jako spójne osiedle, a nie zestaw oddzielnych działek. Dla kupującego zmniejsza to ryzyko, że obiecana infrastruktura nigdy nie powstanie.

Town Square: niska cena za stopę kwadratową i rodzinne otoczenie

W naszej bazie Town Square ma 12 ofert, z medianą 2,9 mln AED, około 1 355 AED za stopę kwadratową. To druga najniższa cena za stopę kwadratową w naszej serii po JVC: o połowę mniej niż w Dubai Hills i prawie czterokrotnie mniej niż w Business Bay.

Dwanaście ofert na całą dzielnicę — to cienki rynek, więc sprzedaż potrwa dłużej niż w dzielnicach centralnych. Ale dwadzieścia cztery z naszych ofert dotyczą samego tego budynku: szeroki wybór w obrębie jednego obiektu, od 1,4 do 9,9 mln AED.

Dzielnicę zbudowano wokół centralnego parku, z niską gęstością zabudowy, szkołami i pasażem handlowym. To mieszkania rodzinne na odległych krańcach miasta — ludzie przyjeżdżają tu po przestrzeń i otoczenie, a nie po adres.

Co oznacza „on the Park” w tej dzielnicy

Town Square zaprojektowano wokół wspólnego parku, a położenie budynku względem niego jest głównym czynnikiem cenotwórczym w obrębie osiedla, ważniejszym niż piętro. Nazwa budynku odnosi się właśnie do tego.

Trzeba to sprawdzić w master planie: co obecnie stoi między budynkiem a parkiem i co wolno tam zbudować. W dzielnicy, która wciąż jest wykańczana, zielony widok łatwo może zamienić się w widok na sąsiedni budynek.

Liczby lokali nie ma w karcie obiektu — strukturę lokali w budynku przyjmijcie z umowy. Dwadzieścia cztery oferty z rynku wtórnego w budynku, który jest jeszcze w budowie, warto odczytać jako sygnał: sprawdźcie, czy oddanie się opóźniło, porównując odpowiedzi kilku sprzedających. A główne pytanie o dzielnicę to dojazd: Town Square leży daleko od dzielnic biznesowych, a czas dojazdu warto sprawdzić samemu w godzinach szczytu, a nie na mapie.

Karta obiektu z propsearch (liczba pięter, deweloper, etap, infrastruktura) oraz nasza własna baza ofert na dzień 27 sierpnia 2026 roku (24 oferty w budynku, mediana i cena za stopę kwadratową dla Town Square).

Gdzie to leży

Oferty Haya on the Park nie pojawiają się codziennie. Napiszcie do mnie — sprawdzę zamknięte bazy i zaproponuję podobne opcje w pobliżu, w Town Square.

Najczęstsze pytania

Kto jest deweloperem Haya on the Park?

Nshama Development. Autorem projektu architektonicznego jest Alajmi Engineering Consultants.

Ile pięter ma Haya on the Park?

14.

Kiedy Haya on the Park zostanie oddany?

Projekt jest w budowie. Dokładną datę dla konkretnego lokalu sprawdzam w umowie przed transakcją.

Gdzie leży Haya on the Park?

Town Square. Duże, niedrogie osiedle Nshama wokół centralnego parku: domy szeregowe i apartamenty, wszystko od jednego dewelopera.

Ile kosztuje apartament w Haya on the Park?

Dziś brak otwartych ofert w tym budynku. Sprawdzę cenę wybranego przez Państwa układu w zamkniętych bazach i prześlę ją z wyliczonymi wszystkimi kosztami transakcji.