Hudayriyat Golf Estates

Al Hudayriyat Island

Scheda del progetto

Foto e render dell'edificio e dell'area circostante, non della singola unità.

Planimetrie e data di consegna provengono dalla brochure dello sviluppatore presente nel nostro archivio. Prezzi e piani di pagamento della stessa fonte non vengono pubblicati di proposito: risalgono alla data di emissione della brochure e non corrispondono ai prezzi odierni. Le invierò quelli aggiornati su WhatsApp.

Sul progetto

Hudayriyat Golf Estates è un complesso residenziale ad Al Hudayriyat Island, con consegna prevista nel T3 2030.

Planimetrie, secondo la brochure dello sviluppatore: 6 camere da letto.

Oggi nel nostro database non ci sono lotti di questo progetto. Viene aggiornato ogni notte, quindi gli annunci per l'edificio possono comparire in qualsiasi giorno.

Una community golfistica recintata di Modon ad Al Hudayriyat Island: townhouse, ville e residenze di lusso attorno a un campo da 18 buche, con consegna nel T3 2030.

Che cosa sappiamo

Hudayriyat Golf Estates è un progetto residenziale ad Al Hudayriyat Island, con consegna nel T3 2030 (la brochure del nostro archivio indicava il T1). La brochure mostra una planimetria con sei camere da letto, ma il progetto prevede sei formati, dalle townhouse alle residenze di lusso.

Non esiste una scheda propsearch: sviluppatore, formato delle abitazioni, numero di unità e metrature non figurano nei nostri materiali. I prezzi della brochure non vengono pubblicati: risalgono alla data di uscita della brochure.

Il nostro stock al 21 settembre 2026 qui non ha lotti.

Un prodotto di lungo periodo

Sei camere da letto sono un formato per una famiglia molto numerosa o per l'uso diretto da parte del proprietario. È un mercato di nicchia: pochi acquirenti in fase di uscita e rivendita lenta.

Fino alla consegna nel T3 2030 il capitale rende solo sulle aspettative di prezzo, e l'ultimo pagamento off-plan è di solito elevato: conviene prepararlo per tempo, anche tramite un mutuo.

Il progetto si trova al di fuori dei quartieri di Dubai presenti nel nostro database, perciò non esiste una mediana del quartiere con cui confrontarlo.

Sviluppatore, formati e condizioni

Lo sviluppatore è Modon, la società di sviluppo statale di Abu Dhabi. Hudayriyat Golf Estates è una community recintata a bassa densità, con architettura andalusa, canali d'acqua e un campo da golf a 18 buche. I formati sono sei, dalle townhouse di 204 m² (da 4,2 milioni di AED) alle Golf Mansion di 1 150 m² (da 35,8 milioni di AED).

Al lancio di maggio 2026 il piano di pagamento era 40/60 con consegna nel T3 2030; la rivendita prima del completamento è consentita una volta versato il 20 %. Tra i servizi figurano un golf club, un Country Clubhouse, piste ciclabili, un centro benessere, una scuola privata, spazi di coworking, ristoranti e vigilanza perimetrale 24 ore su 24; la community punta alla certificazione Pearl 3.0.

La domanda al lancio è stata forte: circa 1 300 ville nelle prime fasi sono state vendute in due giorni, con ville da tre camere da letto a circa 4,9 milioni di AED. La fase successiva, in una zona più elevata dell'isola, era attesa per l'autunno 2026.

I dati sono pochissimi: chieda il nome dello sviluppatore, il formato (villa o altro), la superficie del lotto e dell'abitazione, il numero di registrazione presso l'autorità fondiaria dell'emirato e il conto escrow. La consegna è nel T3 2030 (la brochure d'archivio indicava il T1): verifichi la data nel contratto. Chieda l'importo delle spese condominiali della community e che cosa comprendono.

Brochure dello sviluppatore nel nostro archivio: planimetria con 6 camere da letto, consegna nel T1 2030. Nessuna scheda propsearch. Il nostro stock al 21 settembre 2026: nessun lotto in questo progetto. Sviluppatore, formati, prezzi di lancio, piano di pagamento, consegna, condizioni di rivendita e servizi: rassegna del lancio, maggio 2026; vendite delle prime fasi: giugno 2026; consegna confermata dai materiali dello sviluppatore e dell'agenzia (T3 2030).

I lotti di questo progetto vanno e vengono e lo stock viene aggiornato ogni notte. Mi scriva: esaminerò le banche dati chiuse e troverò le alternative più vicine ad Al Hudayriyat Island.

Domande frequenti

Quando verrà consegnato Hudayriyat Golf Estates?

La brochure dello sviluppatore indica il T3 2030. La data riportata nel contratto per una singola unità può differire: la verifico prima dell'operazione.

Quali planimetrie ci sono a Hudayriyat Golf Estates?

6 camere da letto, secondo la brochure dello sviluppatore. Quali metrature siano effettivamente libere in questo momento dipende da ciò che c'è sul mercato; le invierò l'elenco aggiornato.

Quanto costa un appartamento a Hudayriyat Golf Estates?

Al momento nel database non ci sono annunci aperti per questo edificio. Verificherò nelle banche dati chiuse il prezzo di una determinata planimetria e glielo invierò con i costi dell'operazione calcolati.