Hudayriyat Golf Estates

Al Hudayriyat Island

Karta projektu

Zdjęcia i wizualizacje budynku i terenu — nie tego konkretnego lokalu.

Układy mieszkań i termin oddania pochodzą z broszury dewelopera z naszego archiwum. Ceny i plany płatności z tego samego źródła celowo nie są publikowane: są datowane na moment wydania broszury i nie odpowiadają dzisiejszym cenom. Aktualne prześlę przez WhatsApp.

O projekcie

Hudayriyat Golf Estates to kompleks mieszkalny na Al Hudayriyat Island, oddanie planowane na III kwartał 2030 r.

Układy według broszury dewelopera — 6 sypialni.

Dziś w naszej bazie nie ma lotów z tego projektu. Baza jest uzupełniana co noc, więc oferty dla tego budynku mogą pojawić się w każdej chwili.

Zamknięte osiedle golfowe Modon na Al Hudayriyat Island: domy szeregowe, wille i rezydencje wokół 18-dołkowego pola, oddanie w III kwartale 2030 r.

Co wiemy?

Hudayriyat Golf Estates to projekt mieszkaniowy na Al Hudayriyat Island, oddanie w III kwartale 2030 r. (broszura z naszego archiwum podawała I kwartał). Broszura pokazuje układ sześciosypialniany, ale w projekcie jest sześć formatów, od domów szeregowych po rezydencje.

Nie ma karty Propsearch: dewelopera, formatu domu, liczby lokali i metraży nie ma w naszych materiałach. Cen z broszury nie publikujemy — pochodzą z czasu jej wydania.

Nasza oferta na dzień 21 września 2026 r. nie zawiera tu żadnych lotów.

Produkt o długim horyzoncie

Sześć sypialni to format dla bardzo dużej rodziny albo do zamieszkania przez właściciela. To wąski rynek: przy sprzedaży kupców jest niewielu, a odsprzedaż trwa długo.

Do oddania w III kwartale 2030 r. pieniądze pracują wyłącznie na oczekiwaniu wzrostu cen, a ostatnia rata w off-plan jest zwykle duża — warto przygotować się do niej odpowiednio wcześnie, także przez kredyt hipoteczny.

Projekt leży poza dzielnicami Dubaju z naszej bazy, więc nie ma mediany dzielnicy do porównania.

Deweloper, formaty i warunki

Deweloperem jest Modon, państwowy deweloper z Abu Zabi. Hudayriyat Golf Estates to zamknięte osiedle o niskiej gęstości zabudowy, z architekturą andaluzyjską, kanałami wodnymi i 18-dołkowym polem golfowym. Dostępnych jest sześć formatów, od domów szeregowych o powierzchni 204 m² (od 4,2 mln AED) po 1 150 m² Golf Mansions (od 35,8 mln AED).

Podczas premiery w maju 2026 r. obowiązywał plan płatności 40/60 z oddaniem w III kwartale 2030 r.; odsprzedaż przed ukończeniem jest dozwolona po wpłaceniu 20 %. Udogodnienia obejmują klub golfowy, Country Clubhouse, ścieżki rowerowe, centrum wellness, prywatną szkołę, coworking, restauracje i całodobową ochronę obwodową; osiedle zmierza do certyfikatu Pearl 3.0.

Popyt w dniu premiery był duży: około 1 300 willi z wczesnych faz sprzedano w ciągu dwóch dni, a wille trzysypialniane wyceniano na około 4,9 mln AED. Kolejna faza, na wyżej położonym terenie wyspy, była oczekiwana jesienią 2026 r.

Danych jest prawie brak: należy zapytać o nazwę dewelopera, format (willa czy inny), działkę i metraż domu, numer rejestracyjny w urzędzie ds. gruntów emiratu oraz rachunek escrow. Oddanie przewidziano na III kwartał 2030 r. (zarchiwizowana broszura podawała I kwartał); datę trzeba sprawdzić w umowie. Warto zapytać o opłatę serwisową osiedla i o to, co obejmuje.

Broszura dewelopera z naszego archiwum: układ 6-sypialniany, oddanie w I kwartale 2030 r. Brak karty Propsearch. Nasza oferta na dzień 21 września 2026 r.: brak lotów w tym projekcie. Deweloper, formaty, ceny z premiery, plan płatności, oddanie, warunki odsprzedaży i udogodnienia — przegląd premiery, maj 2026 r.; sprzedaż wczesnych faz — czerwiec 2026 r.; oddanie potwierdzone materiałami dewelopera i agencji (III kwartał 2030 r.).

Loty w tym projekcie pojawiają się i znikają, a oferta jest uzupełniana co noc. Proszę napisać do mnie — przejrzę zamknięte bazy i znajdę najbliższe alternatywy na Al Hudayriyat Island.

Najczęstsze pytania

Kiedy Hudayriyat Golf Estates zostanie oddane?

Broszura dewelopera podaje III kwartał 2030 r. Data w umowie dla konkretnego lokalu może się różnić — sprawdzam ją przed transakcją.

Jakie układy są w Hudayriyat Golf Estates?

6-sypialniany, według broszury dewelopera. To, które metraże są faktycznie wolne w danej chwili, zależy od tego, co jest na rynku; aktualną listę prześlę.

Ile kosztuje mieszkanie w Hudayriyat Golf Estates?

W tej chwili w bazie nie ma otwartych ofert dla tego budynku. Sprawdzę cenę konkretnego układu w zamkniętych bazach i prześlę ją z wyliczeniem kosztów transakcji.