Meriden Beach Residences

Deira

Scheda del progetto

Foto e render della comunità e dell'area: non di questa specifica unità.

Il progetto

Meriden Beach Residences è una comunità residenziale a Deira.

Oggi nel nostro database non ci sono lotti di questo progetto. Viene alimentato ogni notte, quindi gli annunci dell'edificio possono comparire in qualsiasi giorno.

Un edificio basso di Refine Dubai a Dubai Islands con consegna a marzo 2028: appartamenti con due camere da 2,78 milioni di AED, un piano di pagamento post-consegna e un prezzo al ft² che all'interno di una stessa tipologia varia fino alla metà in più.

Di cosa si tratta

Meriden Beach Residences è un progetto di Refine Dubai a Dubai Islands, le isole artificiali di fronte a Deira. Non esiste una scheda propsearch separata: le cifre qui sotto provengono dalle comunicazioni ai broker dello sviluppatore.

Al 4 maggio 2026 gli appartamenti con due camere partivano da 2 781 540 AED (1 200 ft²) e quelli con tre camere da 3,8 milioni di AED (1 900 ft²); le unità con una camera da letto più studio misurano 855–906 ft². Gli appartamenti sono consegnati arredati, con un sistema smart-home. La consegna è a marzo 2028; la comunicazione del 9 febbraio 2026 indicava ancora dicembre 2027.

Attenzione al balcone

L'elenco delle unità del 2 febbraio 2026 mostrava quindici unità disponibili dal primo al settimo piano. È un edificio basso, e il listino descrive le viste per strada: la strada interna di accesso, la strada di Dubai Islands o Souk Al Marfa.

Gli appartamenti con una camera da letto vanno da 1 734 a 2 565 AED per ft², e il più economico al piede è il più grande: 1 354 ft² in totale, di cui 533 ft² di balcone. In questo edificio conviene confrontare le unità per superficie interna.

Lo schema 20 % durante la costruzione, 50 % alla consegna e 30 % nei due anni successivi è un'offerta di maggio; il piano base dello sviluppatore per l'edificio è 35/65.

Il distretto

Dubai Islands è in una fase iniziale: 77 unità nel nostro database, 55 delle quali in costruzione, mediana di 5,5 milioni di AED a 2 248 AED/ft². L'area ha cambiato concept due volte e solo una piccola parte è stata costruita.

Il rumore degli aerei sulla rotta di avvicinamento dipende dall'isola e dall'orientamento dell'edificio: lo verifichi sul posto, non da un render.

La consegna è già slittata da dicembre 2027 a marzo 2028: fissi la data nel contratto. Prezzo per superficie interna: in alcune unità il balcone è quasi il quaranta per cento del totale. Verifichi se il piano post-consegna è ancora in offerta e lo confronti con la comunicazione di aprile di un altro canale, dove le stesse unità costavano meno. Al momento nel nostro database non abbiamo unità in questo edificio.

Comunicazioni di Refine Dubai: prezzi al 4 maggio 2026, elenco delle unità del 2 febbraio 2026, piani di pagamento e data di consegna; comunicazione del 6 aprile 2026. Il nostro stock al 21 settembre 2026: nessuna unità in questo edificio; mediana, prezzo al ft² e numero di unità per Dubai Islands.

Dove si trova

Il segnaposto è collocato per distretto: l'indirizzo esatto lo invio su richiesta.

Gli annunci di Meriden Beach Residences non compaiono tutti i giorni. Mi scriva: verificherò le banche dati chiuse e le proporrò alternative simili nelle vicinanze, a Deira.

Domande frequenti

Dove si trova Meriden Beach Residences?

A Deira / Bur Dubai. La vecchia Dubai sulle due rive del Creek: i suq, gli abra, la città dei commerci che esisteva prima delle torri.

Quanto costa un appartamento a Meriden Beach Residences?

Oggi non ci sono lotti aperti per l'edificio. Verificherò il prezzo della tipologia che Le interessa nelle banche dati chiuse e glielo invierò con tutti i costi dell'operazione calcolati.