Meriden Beach Residences

Deira

Projekt-Steckbrief

Fotos und Renderings der Wohnanlage und des Geländes – nicht der konkreten Wohnung.

Über das Projekt

Meriden Beach Residences ist eine Wohnanlage in Deira.

Aus diesem Projekt gibt es heute keine Objekte in unserer Datenbank. Sie wird jede Nacht aufgefüllt, daher können Angebote für das Gebäude an jedem Tag auftauchen.

Ein niedriges Gebäude von Refine Dubai auf Dubai Islands mit Übergabe im März 2028: Zweizimmerwohnungen ab 2,78 Mio. AED, ein Zahlungsplan über die Übergabe hinaus und ein Preis pro ft², der innerhalb eines einzigen Wohnungstyps um die Hälfte schwankt.

Was es ist

Meriden Beach Residences ist ein Projekt von Refine Dubai auf Dubai Islands, den aufgeschütteten Inseln gegenüber von Deira. Einen eigenen Propsearch-Steckbrief gibt es nicht – die folgenden Zahlen stammen aus den Makler-Mailings des Bauträgers.

Zum 4. Mai 2026 begannen Zweizimmerwohnungen bei 2 781 540 AED (1 200 ft²) und Dreizimmerwohnungen bei 3,8 Mio. AED (1 900 ft²); Einheiten mit einem Schlafzimmer plus Arbeitszimmer haben 855–906 ft². Die Apartments werden möbliert mit einem Smart-Home-System übergeben. Die Übergabe ist für März 2028 vorgesehen; im Mailing vom 9. Februar 2026 stand noch Dezember 2027.

Vorsicht beim Balkon

Die Einheitenliste vom 2. Februar 2026 zeigte fünfzehn verfügbare Einheiten auf den Etagen eins bis sieben. Es ist ein niedriges Gebäude, und die Preisliste beschreibt die Aussicht nach Straße: die interne Zufahrt, die Straße von Dubai Islands oder Souk Al Marfa.

Bei Einzimmerwohnungen reicht die Spanne von 1 734 bis 2 565 AED pro ft², und pro Fuß am günstigsten ist die größte: insgesamt 1 354 ft², davon 533 ft² Balkon. In diesem Gebäude sollten Sie Einheiten nach der Innenfläche vergleichen.

20 % während des Baus, 50 % bei Übergabe und 30 % in den zwei Jahren danach ist ein Angebot vom Mai; der Basisplan des Bauträgers für das Gebäude lautet 35/65.

Das Viertel

Dubai Islands steht noch am Anfang: 77 Einheiten in unserer Datenbank, 55 davon im Bau, Median 5,5 Mio. AED bei 2 248 AED/ft². Das Gebiet hat zweimal sein Konzept geändert, und nur ein kleiner Teil ist gebaut.

Fluglärm auf der Anflugroute hängt von der Insel und der Ausrichtung des Gebäudes ab – prüfen Sie ihn vor Ort, nicht anhand eines Renderings.

Die Übergabe hat sich bereits von Dezember 2027 auf März 2028 verschoben – halten Sie den Termin im Vertrag fest. Preis nach Innenfläche: Bei manchen Einheiten macht der Balkon fast vierzig Prozent der Gesamtfläche aus. Prüfen Sie, ob der Zahlungsplan über die Übergabe hinaus noch angeboten wird, und vergleichen Sie mit dem Mailing vom April aus einem anderen Kanal, in dem dieselben Einheiten günstiger waren. Wir haben derzeit keine Einheiten in diesem Gebäude in unserer Datenbank.

Mailings von Refine Dubai: Preise zum 4. Mai 2026, Einheitenliste vom 2. Februar 2026, Zahlungspläne und Übergabetermin; Mailing vom 6. April 2026. Unser Bestand zum 21. September 2026: keine Einheiten in diesem Gebäude; Median, Preis pro ft² und Zahl der Einheiten für Dubai Islands.

Wo es liegt

Der Pin ist nach Stadtviertel gesetzt – die genaue Adresse sende ich auf Anfrage.

Angebote für Meriden Beach Residences gibt es nicht jeden Tag. Schreiben Sie mir – ich prüfe die geschlossenen Datenbanken und schlage ähnliche Optionen in der Nähe vor, in Deira.

Häufige Fragen

Wo liegt Meriden Beach Residences?

In Deira / Bur Dubai. Das alte Dubai zu beiden Seiten des Creek: die Souks, die Abras, die Handelsstadt, die vor den Türmen existierte.

Wie viel kostet ein Apartment in Meriden Beach Residences?

Heute gibt es keine offenen Objekte im Gebäude. Ich prüfe den Preis des gewünschten Grundrisses in den geschlossenen Datenbanken und sende ihn Ihnen mit allen berechneten Kosten des Abschlusses.