Meriden Beach Residences

Цены застройщика

рассылка Refine брокерам, Mohammad Kadah. Это стартовые цены на дату сообщения, а не сегодняшний прайс: на офф-плане их пересматривают по нескольку раз в год, и вверх чаще, чем вниз.

• 2 спальни от 2 781 540 AED 1 200 sqft на 4 мая 2026 г.
• 3 спальни от 3 800 000 AED 1 900 sqft на 4 мая 2026 г.

Схема платежей

20% в стройку, 50% на передаче, 30% в течение двух лет после

Сдача

март 2028

Застройщик

Refine Dubai

В рассылке от 09.02.2026 стояла сдача в декабре 2027, в более поздних — март 2028.

Квартиры сдаются с мебелью и системой умного дома (рассылка 09.02.2026).

Поюнитный список от 02.02.2026: пятнадцать свободных лотов на этажах с первого по седьмой — три однокомнатных, десять двухкомнатных и одна трёхкомнатная. Дом низкий, и вид в прайсе описан не пейзажем, а дорогой: внутренний проезд, дорога на Dubai Islands или Souk Al Marfa.

🔴 Цена метра внутри одного типа расходится там в полтора раза — от 1 734 до 2 565 дирхамов за фут у однокомнатных, — и дешевле всего оказывается самая большая: у лота 1 354 sqft балкон занимает 533 фута, то есть почти сорок процентов площади. Сравнивать лоты по общей площади в этом доме нельзя, надо смотреть внутреннюю.

Схема с рассрочкой после передачи ключей — предложение мая 2026 года; базовая схема застройщика по этому дому — 35% в стройку и 65% на передаче.

В рассылке соседнего канала от 06.04.2026 те же лоты шли дешевле: двухкомнатная с кабинетом около 1 200 sqft — 2 740 744, трёхкомнатная с кабинетом около 1 800 sqft — 3 811 740 AED.