Binghatti Mirage

JVC District 10 · Binghatti Developers

Sull'edificio

Edificio residenziale a JVC District 10, completato nel 2022. Sviluppatore: Binghatti Developers. Architetto: Silver Stone Engineering Consultants.

Caratteristiche di Binghatti Mirage secondo Propsearch e il Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Sul progetto

Binghatti Mirage è un edificio residenziale a JVC District 10, completato nel 2022.

Lo sviluppatore è Binghatti Developers. Il progetto architettonico è di Silver Stone Engineering Consultants.

L'edificio conta 160 appartamenti in totale.

160 residenze Binghatti a JVC, consegnate nel 2022. Prezzo per piede quadrato AED 1 401, in linea con gli edifici vicini dello sviluppatore.

Che cos'è

Binghatti Mirage è un edificio residenziale firmato Binghatti Developers, con 160 residenze a Jumeirah Village Circle, consegnato nel 2022. Il numero di piani non è indicato nella scheda.

Nel nostro stock c'è un'unità di circa 678 piedi quadrati a AED 950 000, ovvero AED 1 401/ft².

È praticamente identico al vicino Binghatti Rose dello stesso anno: AED 1 395/ft² per 658 ft².

I progetti Binghatti per distretto

Gli edifici dello sviluppatore del 2022 a JVC si scambiano a AED 900–1 401/ft²: un gruppo compatto di valori.

Dieci edifici simili in un unico distretto

JVC nel nostro database: 276 lotti, mediana AED 1,24 milioni, prezzo per piede quadrato AED 1 474.

Binghatti ha più di una dozzina di edifici a JVC: Apex, Grove, Corner, Gardenia, Mirage, Rose, Tulip, Nova, Galaxy, Gate. Mirage e Rose sono stati consegnati nello stesso anno e differiscono nel prezzo per piede quadrato di mezzo punto percentuale.

Quando gli edifici sono indistinguibili sui numeri, la scelta si riduce a tre cose: la posizione all'interno del distretto, la distanza dalla strada di uscita e l'anno di consegna. Nessuna di queste compare nel listino.

Ma l'acquirente guadagna potere negoziale: con una dozzina di offerte comparabili sul tavolo, qui trattare ha più senso che negli edifici con unità uniche.

Il numero di piani non è indicato nella scheda. Il distretto ha più di una dozzina di edifici simili dello stesso sviluppatore: in caso di rivendita si compete direttamente con loro, in caso di acquisto c'è margine di trattativa. Confronti la posizione all'interno di JVC piuttosto che il prezzo: è quasi lo stesso per tutti.

Scheda propsearch: 160 residenze, sviluppatore Binghatti Developers, consegna 2022. Il nostro stock al 28 agosto 2026: un lotto del progetto (superficie, prezzo, prezzo per piede quadrato), dati su Binghatti Rose, portafoglio dello sviluppatore, mediana e prezzo per piede quadrato per JVC.

Domande frequenti

Chi è lo sviluppatore di Binghatti Mirage?

Binghatti Developers. Il progetto architettonico è di Silver Stone Engineering Consultants.

Binghatti Mirage è già stato consegnato?

Consegnato: 2022. L'immobile è completato, quindi dopo l'acquisto si può abitarlo o metterlo subito sul mercato degli affitti.

Dove si trova Binghatti Mirage?

A JVC. Jumeirah Village Circle: il distretto residenziale con il maggior volume di appartamenti di Dubai e la risposta di default quando si parla di rendimento.