Binghatti Corner

JVC District 10 ·Binghatti Developers

Informazioni sull'edificio

Edificio residenziale di 36 piani a JVC District 10, completato nel 2024. Sviluppatore — Binghatti Developers. Architetto — Silver Stone Engineering Consultants.

Specifiche di Binghatti Corner secondo Propsearch e il Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Informazioni sul progetto

Binghatti Corner è un edificio residenziale di 36 piani a JVC District 10, completato nel 2024.

Lo sviluppatore è Binghatti Developers. Il progetto architettonico è di Silver Stone Engineering Consultants.

36 piani di Binghatti a JVC, consegnati nel 2024. Prezzo al piede quadrato AED 1 608 — sotto la media del distretto, anche se lo sviluppatore è noto per le torri di Business Bay con prezzi vicini a novemila.

Che cos'è

Binghatti Corner è una torre residenziale di Binghatti Developers con 36 piani a Jumeirah Village Circle, consegnata nel 2024.

Nel nostro stock c'è un'unità di circa 684 piedi quadrati a AED 1 608/ft².

Binghatti è uno degli sviluppatori più prolifici di Dubai per numero di progetti: il nostro stock comprende 283 sue unità in una dozzina di distretti.

I progetti Binghatti per distretto

Il portafoglio dello sviluppatore copre una forbice di prezzo di 7,5 volte — da AED 1 243/ft² a Dubai Science Park a AED 9 298 a Bugatti Residences. Quasi nessun'altra società in città ha una simile ampiezza in un solo portafoglio.

JVC è l'estremità di massa di quel portafoglio: Binghatti Apex e Binghatti Grove insieme contano 115 unità, più di un terzo di tutto il nostro stock dello sviluppatore.

Due Binghatti diversi

JVC nel nostro database: 276 unità, mediana AED 1,44 milioni, prezzo medio AED 1 896/ft². È il più accessibile dei distretti che abbiamo esaminato: Business Bay ha una mediana di AED 3,58 milioni, Palm Jumeirah AED 8,2 milioni.

La conclusione pratica dalla tabella: il nome Binghatti sul contratto non dice nulla su prezzo o classe. A Business Bay sono Bugatti e Burj Binghatti, con prezzi superiori a Downtown; a JVC sono torri di massa con monolocali da AED 820 000.

Conta il progetto specifico e il distretto, non il portafoglio. L'idea che «è Binghatti, quindi deve essere premium» qui non regge in nessuna delle due direzioni.

La scheda non indica il numero di residenze. Chieda l'importo delle spese di gestione: su un'unità compatta incidono sensibilmente sul rendimento. Nel distretto ci sono molte torri simili dello stesso sviluppatore — alla rivendita compete direttamente con loro. E verifichi che cosa si costruisce attorno all'edificio: JVC si sviluppa in modo denso e rapido.

Scheda propsearch: 36 piani, sviluppatore Binghatti Developers, consegna 2024. Il nostro stock al 28 agosto 2026: un'unità del progetto, 283 unità dello sviluppatore in tutti i distretti, mediane e prezzi al piede quadrato per JVC, Business Bay e Palm Jumeirah.

Domande frequenti

Chi è lo sviluppatore di Binghatti Corner?

Binghatti Developers. Il progetto architettonico è di Silver Stone Engineering Consultants.

Quanti piani ha Binghatti Corner?

36.

Binghatti Corner è stato consegnato?

Sì, l'edificio è stato consegnato nel 2024. Si tratta di un immobile pronto: ci si può trasferire o metterlo in affitto subito dopo l'acquisto.

Dove si trova Binghatti Corner?

JVC. Jumeirah Village Circle: il distretto di appartamenti con più volumi a Dubai e la risposta di default quando si parla di rendimento.