The Edge

Dubai Media City ·TECOM Group e Sweid & Sweid

Informazioni sull'edificio

Edificio per uffici di 7 piani a Dubai Media City, completato nel 2017. Sviluppatore: TECOM Group e Sweid & Sweid. Architetto: Brewer Smith Brewer Group.

Caratteristiche di The Edge secondo Propsearch e il Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Informazioni sul progetto

The Edge è un edificio per uffici di 7 piani a Dubai Media City, completato nel 2017.

Lo sviluppatore è TECOM Group e Sweid & Sweid. Il progetto architettonico è di Brewer Smith Brewer Group.

Un edificio per uffici TECOM di sette piani a Dubai Media City, consegnato nel 2017. A questo indirizzo il nostro stock mostra quattro lotti residenziali da 1,3 a 1,94 milioni di AED.

Che edificio è

The Edge è un edificio per uffici di media altezza a Dubai Media City, sviluppato da TECOM Group e Sweid & Sweid, progettato da Brewer Smith Brewer Group e completato nel 2017. La scheda indica sette piani e classifica l'edificio come spazio per uffici.

Eppure tutti e quattro i lotti che abbiamo a questo indirizzo sono appartamenti da una e due camere con consegna nel quarto trimestre del 2026. Né la destinazione residenziale né quella data corrispondono alla scheda.

Una discrepanza su due fronti insieme, destinazione e data, significa che i dati di questo indirizzo vanno verificati prima di tutto.

Cosa controllare per prima cosa

Primo: cosa riporta effettivamente il titolo di proprietà della singola unità, ufficio o residenziale. Da questo dipendono le tariffe applicabili, la possibilità di registrare un contratto di locazione residenziale e come la banca valuta l'unità per un mutuo.

Secondo: se l'indirizzo è davvero quello giusto. I nomi degli edifici si ripetono tra Dubai Media City e la vicina Internet City; verifichi il numero del lotto e le coordinate, non l'insegna.

Terzo: lo stato, consegnato o ancora in costruzione. La scheda e il nostro stock danno qui risposte diverse, e tutta la struttura dell'operazione dipende da quale sia quella corretta.

Cosa si può dire sui prezzi

I nostri lotti vanno da 1,3 a 1,94 milioni di AED. Il campo della superficie per questo indirizzo non è compilato affatto, quindi non indichiamo un prezzo per piede quadrato.

Non ci sono nemmeno dati sugli sconti. Il nostro stock offre a questo indirizzo il minimo indispensabile di informazioni utilizzabili, ed è più onesto dirlo che colmare le lacune con congetture.

Conclusione pratica: qualsiasi discorso sul prezzo qui dovrebbe iniziare solo dopo aver confermato per iscritto destinazione, stato e superficie.

Primo: la scheda definisce l'edificio un ufficio, ma i lotti sono proposti come residenziali; stabilisca la destinazione dal titolo di proprietà. Secondo: la scheda registra l'edificio come consegnato nel 2017, mentre il nostro stock indica la consegna nel quarto trimestre del 2026; confermi lo stato con i documenti. Terzo: i campi di superficie e sconto a questo indirizzo non sono compilati, quindi non ci sono cifre derivate. Quarto: verifichi che l'indirizzo sia quello giusto: i nomi degli edifici si ripetono a Media City.

La scheda propsearch (piani, tipo di edificio, sviluppatori, architetto, quartiere, anno di completamento) e il nostro stock al 28 agosto 2026: 4 lotti, con fascia di prezzo, composizione per camere, data di consegna. I campi di superficie e sconto non sono compilati. Le discrepanze su destinazione e stato sono riportate come un fatto riguardante le due fonti, non risolte.

Domande frequenti

Chi è lo sviluppatore di The Edge?

TECOM Group e Sweid & Sweid. Il progetto architettonico è di Brewer Smith Brewer Group.

Quanti piani ha The Edge?

7.

The Edge è stato consegnato?

Sì. The Edge è stato consegnato nel 2017: è un immobile pronto, dove si può abitare o che si può affittare subito dopo la compravendita.

Dove si trova The Edge?

Barsha Heights / TECOM. Barsha Heights, ancora noto come TECOM: torri di appartamenti tra Media City e Al Barsha, con una stazione della metropolitana e molti inquilini.