Cavalli Tower

Dubai Media City ·Damac Properties

Informazioni sull'edificio

Edificio residenziale di 69 piani a Dubai Media City. Sviluppatore: Damac Properties. Architetti: LACASA Architects & Engineering Consultants e Killa Design.

Cosa offre l'edificio

• Piscina
• Parcheggio
• Parco e aree verdi

Caratteristiche di Cavalli Tower secondo Propsearch e il Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Informazioni sul progetto

Cavalli Tower è un edificio residenziale di 69 piani a Dubai Media City, attualmente in costruzione.

Lo sviluppatore è Damac Properties. Il progetto architettonico è di LACASA Architects & Engineering Consultants e Killa Design.

L'edificio ospita in tutto 498 appartamenti. Altezza: 306 metri.

Una torre Damac di 69 piani a Dubai Media City con 498 residenze a marchio Roberto Cavalli. In costruzione. Trentuno lotti nel nostro stock, da 2,44 a 32 milioni di AED.

Che cos'è

Cavalli Tower è un grattacielo residenziale a Dubai Media City di Damac Properties, progettato da LACASA Architects insieme a Killa Design, lo studio dietro il Museum of the Future. 69 piani, 498 residenze, attualmente in costruzione. La scheda tecnica conferma piscina, parcheggio e aree verdi.

Roberto Cavalli è la maison di moda italiana responsabile del design degli interni. Damac risponde dei tempi e della qualità della costruzione: è la parte da valutare.

Media City come mercato

Dubai Media City nel nostro database: 10 lotti, mediana 2,44 milioni di AED a circa 2 435 AED/ft². Dieci inserzioni per l'intero distretto: un mercato sottile.

La ragione è strutturale: Media City è stata costruita come cluster direzionale per aziende dei media e della pubblicità, e i progetti residenziali qui sono sempre stati scarsi. L'inquilino è un dipendente delle aziende del distretto: la domanda è stabile e professionale.

Trentuno dei nostri lotti appartengono a questo solo edificio: questo singolo immobile ha quindi tre volte più inserzioni dell'intero resto del distretto. Una volta consegnato, diventerà una parte significativa del mercato locale, da considerare quando si pianifica di affittare o rivendere.

Una forbice di tredici volte

Trentuno lotti vanno da 2,44 a 32 milioni di AED. Una forbice simile all'interno di un solo edificio indica prodotti diversi: residenze compatte ai piani intermedi e grandi vicino alla sommità.

Un prezzo medio per il progetto qui non significa nulla: i confronti funzionano solo tra unità simili. Ma con trentuno venditori in un solo edificio, l'acquirente ha una rara posizione negoziale: sono loro a farsi concorrenza tra loro, non a voi.

Servizi e tempistica originale

I materiali del 2023 elencano una piscina di 900 m² con spiaggia artificiale, una spa e una piscina panoramica al 58° piano, golf virtuale e concierge, più servizi su richiesta: maggiordomo, pulizie domestiche, tata, personal trainer e chef, e lavanderia.

La consegna era allora indicata per dicembre 2025; la torre è ancora in costruzione, quindi quella data è slittata. Il progetto architettonico è di Killa Design di Shaun Killa, lo studio dietro il Museum of the Future.

L'edificio è in costruzione: verificate lo stato fisico dei lavori e se i tempi sono slittati: con trentuno venditori è facile accertarlo chiedendo a un paio di loro. La maison di moda non risponde della costruzione; guardate lo storico di consegne di Damac. E tenete conto della concorrenza futura: 498 appartamenti in un distretto che oggi ha dieci lotti in rivendita: dopo la consegna competerete soprattutto con i vicini nell'edificio.

La scheda tecnica di Propsearch (piani, numero di residenze, sviluppatore, progettisti, stato, servizi) e il nostro stock al 27 agosto 2026 (31 lotti nell'edificio, mediana e prezzo al piede quadrato per Dubai Media City). Servizi e data di consegna originale: materiali del progetto, aprile e agosto 2023.

Domande frequenti

Chi è lo sviluppatore di Cavalli Tower?

Damac Properties. Il progetto architettonico è di LACASA Architects & Engineering Consultants e Killa Design.

Quanti piani ha Cavalli Tower?

69. L'edificio ha 498 appartamenti ed è alto 306 m.

Quando viene consegnata Cavalli Tower?

Il progetto è in costruzione. La data esatta per una determinata unità la verifico nel contratto prima della transazione.

Dove si trova Cavalli Tower?

A Barsha Heights / TECOM. Barsha Heights, ancora nota come TECOM: torri di appartamenti tra Media City e Al Barsha, con una stazione della metropolitana e molti inquilini.

Che cosa c'è nel complesso di Cavalli Tower?

Piscina, parcheggio, parco e aree verdi. L'elenco proviene dalla descrizione del progetto e riguarda l'intero complesso.